839 900 $
117 Rue de Beaumarchais
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1724 PC
Salles de bain
3
MLS® 20779820
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique bungalow de plus de 1 700 pi² comprenant 3 chambres et 3 salles de bain (possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires), situé sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi² en ville ! Dotée d'un garage double, cette maison allie style et commodité. Profitez de la cours arrière privée avec une piscine creusée chauffée et terrasse. Ses espaces de vie lumineux et ouverts, ses finitions modernes et son emplacement privilégié en font une maison idéale pour les familles. Une occasion rare, une visite et vous serez convaincu!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x13.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x15.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.4x10.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x17.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6x14.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.11x5.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 45.6x36.8 P | Plancher flottant |
| Salle de fournaise | Sous-sol | 17.6x14.3 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x7.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 872 $ |
| Taxes scolaires | 490 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1724 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, fournaise, aspirateur central et accessoires, accessoire de piscine, chauffe-eau au gaz pour piscine |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau en location avec gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.9 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.61 M |
| Superficie du terrain | 930.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.69 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.67 M |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 298 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 556 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 855 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Autre |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Autre, Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Bungalow de 1 700 pi² |
| + Terrain de 10 000 pi² au coeur d'Aylmer avec services |
| municipaux |
| + Garage double |
| + 3 chambres et 3 salles de bain complètes |
| + Comptoir de granit dans la cuisine |
| + Piscine creusée chauffée |
| + Cour arrière spacieuse et privée |
| ++ Emplacement de choix et recherché ++ |
| Situé au parc Champlain - Aylmer |
| + À 2 km des écoles primaires et secondaires |
| + À 2 km de tous les services (épicerie, pharmacie, |
| restaurants) |
| + À 5 km du pont Champlain |
