803 Rue de la Littérature
Gatineau (Gatineau)
Aire habitable
1496 Pieds carrés
MLS® 20798141
Description de la propriété
WOW! Élégante propriété en rangée située sur un coin dans le SQUARE URBANIA! Construction récente offrant un concept à aire ouverte, une superbe cuisine avec grand îlot et comptoirs de quartz, un salon avec foyer au gaz naturel, 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez d'une vaste terrasse ainsi que d'un grand garage. Emplacement de choix et stratégique, à proximité du futur Marché BY, de l'Hôpital de Gatineau, des commerces, des écoles et de tous les services. Une propriété clé en main, idéale pour un mode de vie urbain avec un minimum d'entretien.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.7 X 3.2 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18 X 9 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9 X 11 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7 X 10.8 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4 X 3.2 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.6 X 13 p | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12.7 X 4.5 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.5 X 8.3 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.4 X 12.9 p | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11.6 X 4.5 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.8 X 10.4 p | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.1 X 5.3 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15.8 X 6.7 p | |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 168 $ |
| Taxes scolaires | 415 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1496 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisé centrale, ouvre-porte garage, échangeur d'air, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise (loué), chauffe-eau (loué), SPA |
| Superficie du terrain | 2665 |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 124 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 426 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 551 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Cul-de-sac, En rangée sur coin |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| + Projet Urbania
+ Unité de coin
+ Opportunité UNIQUE et emplacement STRATÉGIQUE en plein coeur du centre-ville de Gatineau
+ À 1 min de l'hôpital, Centre sportif, autoroute, épiceries, Place de la Cité et nouvel arena Guertin
+ Environ 1496p2
+ 2 grandes chambre avec immense walk-in (possibilité d'une 3e au sous-sol)
+ Cuisine avec comptoir de quartz + armoires de couleur avec portes en PVC jusqu'au plafond
+ Beaucoup de fenestration
+ Plafond lisse de 9pi au RDC+ Grand garage de 17pi x 21pi
+ Climatiseur central et échangeur d'air
+ Grande terrasse de 20pi x 12pi
+ Un look incomparable et une construction de qualité.
+ Un investissement sûr! |
