474 999 $
30 Rue de Louisbourg
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1500 PC
Salles de bain
2
MLS® 20912169
Description de la propriété
Superbe propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant la cuisine et le salon, parfaite pour recevoir et partager de précieux moments. À l'extérieur, découvrez un terrain soigneusement aménagé comprenant un spa ainsi qu'une grande terrasse, créant un espace idéal pour se détendre et profiter pleinement de la belle saison. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des pistes cyclables et de tous les services, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Visites libres
Dimanche 12 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19x8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9x9.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x13.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x4.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.7x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.3x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.2x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.7x7.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 814 $ |
| Taxes scolaires | 241 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1500 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, deux tabourets pour îlot de cuisine, laveuse, sécheuse, armoire de rangement dans les 2 chambres au sous-sol, aspirateur central avec accessoires, luminaires, thermopompe (chauffage et climati |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir d'eau chaude en location avec Hydro solution 14.34$/mois |
| Superficie du terrain | 379.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 26.21 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 14.48 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 223 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 374 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une |
| famille. |
| -Aire de vie principale à concept ouvert comprenant la |
| cuisine et le salon, procurant un espace lumineux et |
| convivial. |
| -Chambre principale avec salle de bain attenante pour plus |
| de confort et d'intimité. |
| -Sous-sol aménagé comprenant 1 bureau, parfaits pour le |
| télétravail ou les études. |
| -Présence d'une salle de bains supplémentaire au sous-sol. |
| -Terrain entièrement aménagé avec soin, incluant un spa et |
| une grande terrasse, idéal pour profiter de la saison |
| estivale. |
| -Située dans un secteur familial recherché, à proximité des |
| pistes cyclables et de tous les services. |
