574 900 $
125 Ch. des Terrasses
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
98 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21024558
Description de la propriété
Superbe plain-pied situé sur un vaste terrain intime et boisé de 96 107 pi². Aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine avec îlot central et armoires jusqu'au plafond. Grande porte-patio et fenêtre panoramique offrant une magnifique vue sur la cour et la forêt. Deux chambres au rez-de-chaussée, dont la principale avec walk-in. Salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant. Sous-sol partiellement aménagé avec grande salle familiale. Profitez d'une cour exceptionnelle avec terrasse et remise, au coeur d'un environnement paisible en pleine nature.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.9 X 5.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1 X 10.8 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.3 X 11.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9.8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5 X 11.7 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4 X 10.11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5 X 9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25.2 X 19.7 p irr | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14.6 X 21.6 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 099 $ |
| Taxes scolaires | 398 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 98 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, air climatisé central, fournaise et chauffe-eau, adoucisseur d'eau, remise |
| Éléments exclus lors de la vente | Aspirateur central, rideaux de la chambre principale, borne de recharge |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.68 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.75 |
| Superficie du terrain | 8928.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 178.63 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 88 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 130 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 398 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 528 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Améliorations: -Adoucisseur d'eau - Dec 2022 -Goutières - Mars 2023 -Terrassement arrière (tourbe) - Sept 2023 -Remplissage terrain avant (sans factures) - Nov 2023 et Avril 2024 -Lampe UV - Juillet 2025 -Peinture du rez-de-chaussé (sauf SDB, cage d'escalier et toutes les portes/moulures) - Janvier 2026 -Backsplash cuisine - Mai 2026 -Deck - Mai 2026 ******* Superbe propriété de plain-pied à vendre, nichée sur un vaste terrain intime et boisé de 96 107 pieds carrés, offrant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, un hall en retrait avec garde-robe vous accueille et mène à une aire ouverte lumineuse et spacieuse. Le salon, agrémenté de grandes fenêtres, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine en coin. Cette dernière propose un îlot central pouvant accueillir deux à trois personnes, des armoires jusqu'au plafond ainsi qu'une magnifique fenêtre horizontale, idéale pour admirer la cour tout en cuisinant. Une grande porte-patio, accessible de la salle à manger, vous mène directement à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une seconde chambre offrant une belle vue sur la nature. Vous y trouverez également une salle de bain élégante avec douche vitrée, bain autoportant et meuble-lavabo avec rangement. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une grande salle familiale ouverte et un potentiel intéressant pour être complété selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée parfaite pour vos moments de détente, d'une remise pratique et d'une vue imprenable sur la forêt. Le vaste terrain vous permettra également d'aménager un coin jardin, un espace feu ou toute autre idée selon vos envies. |
