370 000 $
28 Rue de l'Aviron 1
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1198 PC
Salles de bain
1
MLS® 21063083
Description de la propriété
Condo lumineux et impeccablement entretenu, situé dans un secteur recherché de Gatineau, à 2 pas du Parc de la Gatineau. À proximité des services, parcs et transports en commun. L'unité propose un espace de vie chaleureux et bien pensé, mis en valeur par des planchers de bois franc et de céramique. Cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon spacieux, parfait pour recevoir. Deux chambres de belles dimensions avec walk-in, salle de bains complète et rangement pratique. Balcon privé, rangement extérieur et stationnement inclus. Une propriété clé en main qui saura séduire dès la première visite, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x6.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x17.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x11.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.1x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.8x9.6 P | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.4x4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x12.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 183 $ |
| Taxes municipales | 2 497 $ |
| Coût d'énergie | 1 563 $ |
| Frais de copropriété | 3 276 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 276 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1198 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise en location |
| Superficie du terrain | 1775 PC |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 70 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 320 200 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | RJ |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Vinyle, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Condo 2 chambres soigneusement entretenue offrant confort |
| et tranquillité au quotidien. |
| - Condo lumineux et impeccablement entretenu |
| - Planchers de bois franc et céramique |
| - Aire de vie conviviale et bien aménagée |
| - Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de rangement |
| - Salon spacieux et lumineux |
| - Deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec walk-in |
| - Salle de bains complète avec douche indépendante |
| - Installation laveuse-sécheuse séparé |
| - Climatiseur central |
| - Échangeur d'air |
| - Balcon privé |
| - Rangement extérieur |
| - 1 espace de stationnement extérieur inclus |
| - Allée asphaltée |
| - Immeuble bien entretenu et bien géré |
| - Secteur recherché de Gatineau (Hull) |
| - À proximité des parcs, services et transport en commun |
| - Propriété clé en main |
| - Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur |
