757 500 $
572 Rue Boisvert
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
1978 PC
Salles de bain
2
MLS® 21135150
Description de la propriété
Offrez-vous un véritable havre de paix dans ce secteur recherché d'Aylmer Nord! Nichée sur un superbe terrain de 1,25 acre entouré d'arbres matures, cette magnifique maison à paliers multiples séduit par son intimité et ses généreux espaces de vie. Avec près de 2 000 pi², 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle propose tout le confort recherché pour la vie de famille. Profitez d'un chaleureux foyer au bois, d'un solarium 3 saisons idéal pour relaxer ainsi que d'une génératrice au propane offrant tranquillité d'esprit toute l'année. Un emplacement de choix à proximité du Parc de la Gatineau et des commodités du Plateau.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x5.4 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.7x11.8 P | Parqueterie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.11x5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 21.1x10.10 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 19.2x9.6 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 17.7x19.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.11x8.11 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.11x11.2 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.5x13.10 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 3ième étage | 11.5x6.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.9x10.11 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.9x5.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.6x27.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12.8x7.3 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 485 $ |
| Taxes municipales | 4 990 $ |
| Coût d'énergie | 3 720 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1978 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Recouvrement des fenêtres; Luminaires; Les appareils électroménagers suivants : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse; Génératrice au propane avec commutateur (transfer switch) |
| Éléments exclus lors de la vente | Objets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.24 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.78 M |
| Superficie du terrain | 5072.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 110.95 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 210 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 517 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 728 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 572 rue Boisvert, à Aylmer - secteur Lucerne |
| Nord |
| + Maison unifamiliale détachée à paliers multiples, |
| construite en 1985 |
| + 4 chambres à coucher, 2 salle de bains et 1 salle d'eau |
| + Concept à espace ouvert cuisine, salon, salle à manger |
| + Planchers de bois franc au salon et à la salle à manger, |
| ainsi que dans la chambre principale |
| + Chauffage électrique à air pulsé et air climatisé central |
| + Foyer au bois au salon et poêle au bois au sous-sol |
| + Génératrice au propane avec transfer switch (2024) |
| + Terrain d'environ 1.25 acre |
| + Entrée asphaltée en fer à cheval offrant jusqu'à 6 |
| espaces de stationnement |
| + Cour arrière aménagée avec remise (sur le côté de la |
| maison) |
| >> Rénovations / Améliorations récentes : |
| + Revêtement de toiture (~2017) |
| + Adoucisseur d'eau Culligan (2021) |
| + Panneau électrique 200 A (2023) |
| + Entrée d'eau et réservoir de pression (pressure tank) |
| (2025) |
| + 2 salles de bains et 1 salle d'eau rénovées au cours des |
| 10 dernières années |
| + Secteur résidentiel paisible et familial |
| + Transport en commun STO - ligne 48 (arrêt Cook/Boisvert) |
| >> Écoles primaires à proximité : |
| + École de la Petite-Ourse (8 min / 6 km) |
| + École de la Forêt (10 min / 7 km) |
| + École des Tournesols (10 min / 7,5 km) |
| >> Écoles secondaires à proximité : |
| + École de la Cité (11 min / 8,5 km) |
| + École Grande-Rivière (11 min / 8,5 km) |
| + École Symmes-D'Arcy McGee (anglophone) (12 min / 9,5 km) |
| + À 4 minutes en voiture du parc Lucerne (soccer, tennis, |
| basketball) |
| + À 7 minutes en voiture des golfs des Vieux-Moulins et du |
| Parc Kingsway |
| + À 13 minutes de la plage de la Marina d'Aylmer |
| + À 15 minutes des commodités du Plateau (centre |
| commercial, restaurants, cinéma, etc.) |
| + À proximité du parc de la Gatineau (environ 20 minutes de |
| Camp Fortune) |
