Nouveau prix
723 000 $
572 Rue Boisvert
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à paliers
Chambres
4
Aire habitable
1978 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 21135150
Description de la propriété
Offrez-vous un véritable havre de paix dans ce secteur recherché d'Aylmer Nord! Nichée sur un superbe terrain de 1,25 acre entouré d'arbres matures, cette magnifique maison à paliers multiples séduit par son intimité et ses généreux espaces de vie. Avec près de 2 000 pi², 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle propose tout le confort recherché pour la vie de famille. Profitez d'un chaleureux foyer au bois, d'un solarium 3 saisons idéal pour relaxer ainsi que d'une génératrice au propane offrant tranquillité d'esprit toute l'année. Un emplacement de choix à proximité du Parc de la Gatineau et des commodités du Plateau.
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.2 X 5.4 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12.7 X 11.8 p irr | Parqueterie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.11 X 5.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 21.1 X 10.10 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.1 X 6.11 p | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 19.2 X 9.6 p irr | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 17.7 X 19.2 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10.11 X 8.11 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10.11 X 11.2 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11.5 X 13.10 p | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4.7 X 7.4 p irr | Parqueterie |
| Salle de bains | 3e niveau | 11.5 X 6.2 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.9 X 10.11 p irr | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.9 X 5.10 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.6 X 27.9 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.8 X 7.3 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 990 $ |
| Taxes scolaires | 485 $ |
| Électricité | 3 720 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1978 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Recouvrement des fenêtres; Luminaires; Les appareils électroménagers suivants : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse; Génératrice au propane avec commutateur (transfer switch) |
| Éléments exclus lors de la vente | Objets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.78 |
| Superficie du terrain | 5072.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 110.95 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 210 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 517 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 728 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Climatiseur central, Cour privée |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue au 572 rue Boisvert, à Aylmer - secteur Lucerne Nord + Maison unifamiliale détachée à paliers multiples, construite en 1985 + 4 chambres à coucher, 2 salle de bains et 1 salle d'eau + Concept à espace ouvert cuisine, salon, salle à manger + Planchers de bois franc au salon et à la salle à manger, ainsi que dans la chambre principale + Chauffage électrique à air pulsé et air climatisé central + Foyer au bois au salon et poêle au bois au sous-sol + Génératrice au propane avec transfer switch (2024) + Terrain d'environ 1.25 acre + Entrée asphaltée en fer à cheval offrant jusqu'à 6 espaces de stationnement + Cour arrière aménagée avec remise (sur le côté de la maison) >> Rénovations / Améliorations récentes : + Revêtement de toiture (~2017) + Adoucisseur d'eau Culligan (2021) + Panneau électrique 200 A (2023) + Entrée d'eau et réservoir de pression (pressure tank) (2025) + 2 salles de bains et 1 salle d'eau rénovées au cours des 10 dernières années + Secteur résidentiel paisible et familial + Transport en commun STO - ligne 48 (arrêt Cook/Boisvert) >> Écoles primaires à proximité : + École de la Petite-Ourse (8 min / 6 km) + École de la Forêt (10 min / 7 km) + École des Tournesols (10 min / 7,5 km) >> Écoles secondaires à proximité : + École de la Cité (11 min / 8,5 km) + École Grande-Rivière (11 min / 8,5 km) + École Symmes-D'Arcy McGee (anglophone) (12 min / 9,5 km) + À 4 minutes en voiture du parc Lucerne (soccer, tennis, basketball) + À 7 minutes en voiture des golfs des Vieux-Moulins et du Parc Kingsway + À 13 minutes de la plage de la Marina d'Aylmer + À 15 minutes des commodités du Plateau (centre commercial, restaurants, cinéma, etc.) + À proximité du parc de la Gatineau (environ 20 minutes de Camp Fortune) |
