399 900 $
99 Rue de Rouville 56
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
1
Aire habitable
88.3 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21135153
Description de la propriété
Magnifique condo situé au dernier étage d'une copropriété bien gérée, offrant un concept ouvert lumineux et au goût du jour. Grande chambre des maîtres avec walk-in, vaste salle de bain avec douche isolée, cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement disponible dans la salle de lavage, le tout entretenu avec minutie. Accès sécuritaire grâce à l'interphone et à l'ascenseur. Stationnement intérieur au garage. Localisation idéale, près de toutes les commodités et services (CLSC, hôpital, Centre Slush Puppie, Maison de la culture, CEGEP, Centre sportif, Cinéma, etc). Opportunité à ne pas manquer pour un espace confortable, moderne et clé en main.
Visites libres
Dimanche 26 juillet de 13:30 à 15:30Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Autre | 8.3 X 6 p irr | Céramique |
| Cuisine | Autre | 12.5 X 8.5 p | Céramique |
| Salle à manger | Autre | 13.10 X 10.7 p irr | Plancher flottant |
| Salon | Autre | 14 X 11.10 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Autre | 10 X 8.4 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Autre | 14.9 X 11.9 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Autre | 10 X 4.7 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Autre | 12.6 X 6.2 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 835 $ |
| Taxes scolaires | 225 $ |
| Frais de copropriété | 3 744 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 744 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 88.3 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires, les stores, les rideaux et les pôles, les électroménagers suivants: poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, l'unité de climatisation murale et le meuble de rangement dans la salle de lavage. Toutes ces inclusions sont données sans garantie de qualité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les biens personnels. |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 43 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 282 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 325 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 5th |
| Nombre d'étages | 5 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce à un autre étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux non permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services copropriété | Ascenseur, Système de détection de fuite d'eau |
| Services disponibles | Aires communes, Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Salle d'entraînement |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| Édifice avec ascenseur et interphone pour accès aux unités de condo; Eau-chaude inclus dans les frais de condo; Tous les condos sont équipés de système de détection de fuites d'eau; Concept ouvert avec pièces lumineuses; Plafonds lisses avec plusieurs encastrés; Accès à 1 stationnement au garage et 1 espace de rangement intérieur; Rampe d'accès au garage chauffée en hiver; Toiture de l'édifice changée récemment; Plusieurs stationnements disponibles pour les visiteurs; À proximité de tous les services, des pistes cyclables, du Rapibus et de l'autoroute 50; Édifice non fumeur; Animaux non permis; Avis à tous les ACHETEURS: soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également assurés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le courtier de votre choix. |
