399 900 $
95 Rue de Rouville 44
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
941 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22377980
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique condo situé au 4ième étage avec stationnement intérieur et remise intérieur. Idéalement localisé, cette unité de deux chambres est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et la modernité. Concept à aire ouverte : Salon et salle à manger combinés offrant une luminosité naturelle très agréable. Espace extérieur : Le balcon est idéal pour se détendre et profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo de qualité dans un emplacement de choix à Gatineau.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 4e niveau | 4 X 4.5 p | Linoléum |
| Salon | 4e niveau | 11.3 X 13.11 p | Linoléum |
| Salle à manger | 4e niveau | 9 X 11.3 p | Linoléum |
| Cuisine | 4e niveau | 9.6 X 10.6 p | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 4e niveau | 11.3 X 13.9 p | Linoléum |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 4.6 X 6 p irr | Linoléum |
| Chambre à coucher | 4e niveau | 7.9 X 16 p | Linoléum |
| Salle de bains | 4e niveau | 6 X 10.10 p irr | Linoléum |
| Salle de lavage | 4e niveau | 5.7 X 13 p | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 975 $ |
| Taxes scolaires | 252 $ |
| Frais de copropriété | 5 436 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 436 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 941 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 10 |
| Éléments inclus lors de la vente | A/C murale avec télécommande (2018), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four micro-ondes, tringles à rideaux et rideaux, stores, 1 stationnement intérieur #44, 1 remise intérieur #44. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 |
| Superficie du terrain | 95.61 |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 42 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 300 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 342 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4th |
| Nombre d'étages | 5 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 4e niveau, Autre, Autre pièce au 4e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services copropriété | Ascenseur, Système de détection de fuite d'eau |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| + Libre pour occupation immédiate + Eau chaude inclus dans les frais de condo + Place de stationnement intérieur incluse avec l'unité + Remise intérieur incluse avec l'unité + Tous les condos sont équipés de système de détection de fuites d'eau afin de réduire les coûts d'assurance + À distance de marche du centre sportif de Gatineau, Maison de la Culture, Centre Slush Puppie et des centres commerciaux, des épiceries, des restaurants et des cafés + Arrêts de bus à proximité pour un accès facile au centre-ville et autres quartiers + Accès rapide à l'autoroute pour des déplacements faciles vers Ottawa et les environs + Bâtiment sécurisé avec interphone |
