1089 Boul. St-René O. F
Gatineau (Gatineau)
MLS® 21165606
Description de la propriété
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en rangée en copropriété clé en main au coeur de Gatineau! Elle vous offre 4 chambres, une cuisine conviviale avec îlot central, une grande salle à manger baignée de lumière et un salon spacieux. Elle saura certainement plaire à toute la famille. Le sous-sol est entièrement aménagé. Aucun tapis. Elle vous offre également droit à une jolie cour, parfaite autant pour relaxer que pour passer du bon temps avec votre famille. Située dans un secteur paisible et recherché, près des écoles, commerces et de l'autoroute. Deux stationnements inclus. À voir absolument, ne la manquez pas!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x5.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x10.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x8.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.3x10.0 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x9.0 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x7.11 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.1x7.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.6x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 9.2x8.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.8x8.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 14.7x6.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 318 $ |
| Taxes scolaires | 193 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 3 756 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 106 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires (sauf celui de la salle à manger qui sera remplacé), lave-vaisselle, air climatisé de fenêtre, stores, tringles à rideaux, réfrigérateur du sous-sol, rangement-armoire de vaisselle avec miroir, balançoire extérieure, armoire de rangement noire |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger (sera remplacé par un autre luminaire), chauffe-eau loué avec Hydro-Solution au montant d'environ $20 par mois, rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.64 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.57 M |
| Superficie du terrain | 113.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.64 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 20.19 M |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 91 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 220 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 311 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Charmante maison en rangé de 4 chambres à coucher |
| *Située au coeur de Gatineau dans un secteur paisible et |
| tranquille |
| *Pièces très lumineuses et aérées |
| *Salon spacieux et convivial |
| *Jolie terrasse privée à l'arrière |
| *2 espaces de stationnement dans l'allée |
| *À distance de marche de plusieurs épiceries, pharmacie, |
| Hôpital de Gatineau |
| *École secondaire du Versant |
| *École primaires de l'Odyssée et de l'Oiseau-Bleu |
| *À 2 min du transport en commun |
| *Accès rapide à l'autoroute |
| *5 min du centre-ville de Hull |
| *10 min du centre-ville d'Ottawa |
| *Frais de condo $313 par mois |
