534 900 $
108 Rue du Porc-Épic
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1272 PC
Salles de bain
2
MLS® 21207039
Description de la propriété
Magnifique semi-détachée plain-pied de construction Bena (2021), offrant 1 272 pi² d'espace habitable dans un état impeccable. Propriété clé en main, soigneusement entretenue par les propriétaires d'origine, avec finition moderne et aménagement fonctionnel. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, des pièces lumineuses et un décor au goût du jour. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée idéale pour la famille, les animaux ou recevoir, ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir minimum 4 voitures. Située dans un secteur recherché et pratique. Une occasion rare à excellent prix!
Visites libres
Dimanche 3 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x5.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x7.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x10.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.9x17.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11x9.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 9.11x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 3x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x10.1 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.2x5.4 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 8.5x5.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 866 $ |
| Taxes scolaires | 312 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1272 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Climatisation centrale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires et tous les stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise loués au coût de 100 $ par mois, laveuse et sécheuse |
| Superficie du terrain | 301.5 MC |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 314 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 464 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique semi-détachée plain-pied de construction Bena |
| (modèle ACACIA), construit en 2021, offrant une propriété |
| clé en main soigneusement entretenue par les propriétaires |
| d'origine. Située dans un secteur recherché et pratique, |
| cette résidence moderne saura plaire dès la première visite |
| grâce à son entretien irréprochable, son aménagement |
| fonctionnel et ses espaces lumineux. Une occasion idéale |
| pour ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillité |
| d'esprit. |
| * Construction Bena 2021 |
| * Modèle ACACIA |
| * 1 272 pi² d'espace habitable |
| * 3 chambres à coucher |
| * 2 salles de bain complètes |
| * Propriété clé en main |
| * Finitions modernes et décor au goût du jour |
| * Pièces lumineuses et bien aménagées |
| * Grande cour arrière clôturée |
| * Stationnement pouvant accueillir minimum 4 véhicules |
| * Propriétaires d'origine |
| * Secteur idéal, près des services et commodités |
| Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix |
| dans un secteur de choix. Que ce soit pour votre première |
| maison, pour votre famille ou pour simplifier votre |
| quotidien, cette demeure mérite toute votre attention. |
| Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite! |
| N.B. La superficie habitable provient du site de Bena |
| Construction pour le modèle ACACIA. |
