549 900 $
57 Rue du Raton-Laveur
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
122 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 26830103
Description de la propriété
Charmant jumelé de plain-pied situé dans un secteur recherché d'Aylmer, offrant un emplacement idéal près des services, écoles et parcs. Cette propriété bien entretenue, construite en 2012, propose 4 chambres à coucher, parfaite pour une famille souhaitant bien s'établir dans un environnement paisible et familial. Vous y trouverez un garage pratique, une belle cour aménagée avec piscine pour profiter pleinement de l'été, ainsi qu'un intérieur au goût du jour offrant confort et fonctionnalité. Une propriété clé en main qui saura plaire dès la première visite !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.7 X 4.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10 X 8.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11 X 9.6 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.1 X 5.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.11 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.9 X 9.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.8 X 6.3 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.10 X 5.10 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12.6 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.6 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10.7 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.5 X 22.4 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.1 X 8.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 303 $ |
| Taxes scolaires | 267 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 122 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, poêle au gaz, luminaires, stores, lit escamotable, ouvre porte garage |
| Superficie du terrain | 300 |
| Dimension de la façade du terrain | 30 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 285 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 435 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Thermopompe neuve Quartz cuisine et salle de bain Lit escamotable inclus Mur de chambre au sous-sol peut être retiré facilement pour agrandir le sous sol |
