549 900 $
56 Rue d'Andromède
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1456 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21220173
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique jumelé de 3 chambres situé au coeur du Plateau de la Capitale. Offrant une aire de vie ouverte et lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, cette propriété propose 1 salle de bain complète avec douche indépendante, 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, aménagée avec une pergola, un patio et une piscine hors terre. Garage simple, entrée asphaltée double et emplacement recherché à proximité des écoles, transports en commun, services essentiels et du Parc de la Gatineau. À seulement 15 minutes d'Ottawa!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.3 X 6.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2 X 13.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4 X 11.3 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.1 X 5.4 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 9 X 13.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.7 X 14.6 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.11 X 13.6 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 11.4 p | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24.2 X 18.1 p irr | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8.4 X 7.7 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12.5 X 8.9 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 579 $ |
| Taxes scolaires | 369 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1456 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux, stores, tringles à rideaux, air climatisé centrale, lave-vaisselle, échangeur d'air, hotte micro-onde, système d'alarme, ouvre-porte électrique (garage), support à télévision au mur dans le salon et Pergola. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise (location), système et équipement de caméras de sécurité, accessoires néon du garage et barre multi-prises de l'établi. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 41.3 |
| Superficie du terrain | 4023 |
| Dimension de la façade du terrain | 40.9 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.4 |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 177 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 370 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 548 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| 56 Rue d'Andromède, Gatineau: - Jumelé - Secteur: Plateau de la Capitale - Aire ouverte - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain avec douche indépendante - 1 salle d'eau - Plancher de bois franc au salon - Fenestration abondante - Chambres à l'étage - Sous-sol aménagé - Salle de lavage (ss) - A/C central - Fournaise et chauffe-eau (location) - Terrain bordé par des haies & clôturé - Piscine hors terre - Patio avec Pergola - Garage simple - Entrée asphaltée double - Secteur paisible - Près des services essentiels Rénovations & améliorations: - Nouvelle douche - Système d'arrosage automatique (2007) - Trottoir chauffant (avant) - Clôture (2018) - Toiture (2019) - Plancher du sous-sol (2019) - Piscine (2020) - Peinture complète (2025) Pourquoi choisir le Plateau de la Capitale? Le Plateau de la Capitale est l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, nature et commodités. Apprécié pour son ambiance familiale et sécuritaire, le quartier propose un accès rapide à une multitude de commerces, restaurants, écoles, garderies et services essentiels. Les amateurs de plein air profiteront de la proximité du Parc de la Gatineau et de ses nombreux sentiers accessibles à l'année. Le secteur bénéficie également d'un excellent réseau de transport en commun et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Avec ses infrastructures modernes, ses espaces verts et sa forte demande immobilière, le Plateau représente un choix idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. |
