589 900 $
174 Rue de la Petite-Ourse
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1519 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19901398
Description de la propriété
Sublime maison en rangée en coin située dans le recherché Plateau de la Capitale! Offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain + 1 salle d'eau, cette propriété se distingue par son rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec planchers de bois franc et céramique. La cuisine, moderne et conviviale, propose des comptoirs de granite et un grand îlot central idéal pour recevoir. Sous-sol aménagé (plafond à finaliser selon vos goûts). Belle cour clôturée avec balcon et espace détente pour profiter de l'extérieur. Une opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 18.4 X 7.5 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.11 X 3.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3 X 12.1 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10 X 10.5 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 20.1 X 10.11 p irr | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.3 X 4.5 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.4 X 9.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 11.4 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.3 X 9.10 p | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.2 X 4.8 p irr | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.1 X 14.1 p irr | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10.3 X 9.3 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 464 $ |
| Taxes scolaires | 397 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1519 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, fournaise, climatiseur central, échangeur d'air, stores, luminaires, foyer au méthane, balançoire et chaise coquille à l'extérieur, aspirateur central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location avec Hydro Solution. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.27 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.05 |
| Superficie du terrain | 3168.82 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 139 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 454 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 593 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Superbe maison en rangée en coin dans le recherché Plateau de la Capitale - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain complète - 1 salle d'eau - Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte - Planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée - Cuisine moderne avec comptoirs de granite - Grand îlot central, idéal pour recevoir - Sous-sol aménagé (plafond à compléter selon vos goûts) - Belle cour clôturée avec balcon - Espace extérieur de détente - Une opportunité à ne pas manquer |
