849 900 $
1185 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
353.07 MC
Salles de bain
1
MLS® 21236130
Description de la propriété
Triplex situé au 1185, boul. Maloney Est à Gatineau. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant grâce à son unité #3 présentement vacante. L'immeuble se compose de trois grands logements comprenant chacun 3 chambres à coucher. Emplacement de choix à proximité immédiate des commodités et des commerces, avec un arrêt d'autobus directement devant la propriété. Stationnements inclus pour les résidents. Un investissement stratégique dans un secteur en demande et dynamique de la ville.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.12x1.52 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.70x4.94 M | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 1.80x4.95 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.59x2.66 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.46x3.33 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.59x3.24 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 4.59x3.60 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 58.3x24 M | Céramique |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 1.67x1.43 M | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 4.46x5.21 M | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 2.33x5.21 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 3.61x2.69 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.57x2.77 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.57x3.12 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 4.56x3.66 M | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.36x2.60 M | Céramique |
| Hall d'entrée | 3ième étage | 1.3x1.5 M | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 4.45x5.9 M | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 3.14x5.9 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 3.60x2.66 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 3.59x2.77 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 3.59x2.76 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 4.61x3.68 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 4.70x2.12 M | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 828 $ |
| Taxes scolaires | 429 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 353.07 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 réservoirs d'eau chaude, lave-vaisselle sur place |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.89 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.9 M |
| Superficie du terrain | 709.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.34 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.1 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 186 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 440 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 627 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 117.69 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 98 400 $ |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Stuc |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| onfiguration : Immeuble de 3 logements comportant chacun 3 |
| chambres à coucher. |
| Optimisation : Unité #3 présentement vacante, idéale pour |
| un propriétaire occupant ou pour fixer le loyer au prix du |
| marché. |
| Transport : Arrêt d'autobus de la STO situé devant la |
| propriété. |
| Commodités : À proximité des commerces, épiceries et |
| services. |
| Stationnement : Espaces de stationnement inclus pour |
| l'ensemble des locataires. |
