489 900 $
45 Rue des Roseaux
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1369 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21258288
Description de la propriété
Charmant jumelé de 1 369 pi², idéalement situé à proximité des commodités, services, écoles et parcs. La propriété offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte où la cuisine s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour la vie quotidienne et recevoir famille et amis. Le sous-sol entièrement aménagé procure un espace de vie supplémentaire polyvalent. Une propriété fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou des premiers acheteurs! *Image générée par IA*
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.7 X 6.1 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.11 X 3.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 12 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9 X 11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 10 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 8.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.10 X 10.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.11 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15 X 10 p irr | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7.10 X 6.3 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.3 X 8.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 589 $ |
| Taxes scolaires | 349 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1369 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise, gazebo, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, îlot de la cuisine |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 485.1 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 9.35 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 51.88 mètres |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 156 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 311 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 467 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| - Jumelé de 1 369 pi² - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains et 2 salles d'eau - Cuisine et salle à manger à aire ouverte - Sous-sol entièrement aménagé - Espaces de vie fonctionnels et accueillants - À proximité des commodités, services, écoles et parcs - Idéal pour une famille ou des premiers acheteurs *Image générée par IA* |
