451 316 $+ TPS-TVQ
163 Rue du Débusquage
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1500 Pieds carrés
Salles de bain
1
518 900 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 21329496
Description de la propriété
Une opportunité à saisir ! Le rêve d'une vie familiale prend vie ici. Une propriété neuve qui allie espace, confort et emplacement de choix. Située dans un projet résidentiel presque complété à 100%, elle vous offre un environnement déjà établi, à quelques pas d'un parc, des écoles et de toutes les commodités. Offrant 3 chambres à coucher, un loft à l'étage et une cuisine moderne avec garde-manger walk-in, chaque espace a été pensé pour s'adapter à votre quotidien. Les plafonds de 9 pieds amplifient la sensation d'espace, tandis que le sous-sol non aménagé, ouvre la porte à un aménagement sur mesure, selon vos besoins et votre style de vie.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.8 X 6.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11 X 6.7 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3 X 6.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.7 X 5.2 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9 X 13.11 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 11.9 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.9 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3.6 X 4.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.6 X 8.10 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 22.1 X 33 p | Béton |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1500 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 240 |
| Éléments inclus lors de la vente | Liste des inclusions et matériaux standards disponibles sur demande. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tringles à rideaux, revêtements aux fenêtres, meubles, décorations, miroirs, dosseret à la cuisine, comptoirs de quartz à la cuisine pour comptoirs de stratifiés, foyer électrique, thermopompes murales, électroménagers. Photos à titre indicatifs, sélection de couleur et matériaux à déterminer par l'acheteurs selon sélection offertes auprès du vendeur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.4 |
| Superficie du terrain | 4353 |
| Dimension de la façade du terrain | 30 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 131.9 |
| Évaluation municipale (terrain) | 103 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 103 201 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| État du bâtiment | Neuve |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Projet résidentiel presque complété à 100 %. Propriété à construire. Profitez d'une des dernières opportunités dans ce secteur en pleine demande. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort actuel et potentiel d'aménagement. Située dans un secteur en plein essor, à proximité d'un parc, d'une école et des services ainsi que de l'autoroute Guy Lafleur, elle représente un choix judicieux pour un premier achat ou un projet évolutif. ** Ce qu'elle vous offre :** * 3 chambres à coucher à l'étage, idéales pour une vie familiale bien organisée * Loft à l'étage, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent * Sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel selon vos besoins. * Espace prévu pour une future salle de bain (brut de plomberie inclus) * Possibilité d'aménager le sous-sol avec salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain (frais supplémentaires auprès du vendeur) * Cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in * Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée * Salle de bain avec bain autoportant, douche vitrée et vanité double lavabo * Matériaux au goût du jour et finitions soignées ** À l'extérieur :** * Entrée asphaltée * Pelouse en façade et plantation d'un arbre ** À savoir :** * À construire avec garantie maison neuve * Possibilité de personnaliser certaines finitions selon les choix standards du vendeur * Plans optionnels disponibles (frais supplémentaires) : possibilité d'aménager 2 salles de bain à l'étage, incluant une salle de bain attenante à la chambre principale ainsi qu'une seconde salle de bain complète ** Photos à titre indicatif ** ** Mesures prises à partir de la maison modèle. Les dimensions peuvent varier légèrement. ** |
