534 900 $
35 Rue d'Andromède
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
108.18 MC
Salles de bain
2
MLS® 21492873
Description de la propriété
Jumelé au coeur du Plateau! 3+1 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. RDC lumineux avec salon en bois franc et cuisine/salle à manger rénovées : nouveaux planchers, évier, hotte et comptoirs en quartz. À l'étage : chambre principale avec walk-in + 2 chambres. Câblage Internet ajouté dans une chambre. Sous-sol aménagé avec chambre, salle familiale/bureau et salle de bains. Terrain clôturé sans voisin arrière, patio 12x12, allée 2 voitures. Climatisation centrale, chauffage au gaz naturel. Proche parcs, écoles et transport.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x10.11 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.5x10.11 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.6x12.10 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x5.11 P | Tuiles |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.5x6.5 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.9x14.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.3x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.3x8.4 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.3x18.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9x12.4 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 8.3x10.10 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x5.1 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 356 $ |
| Taxes municipales | 4 339 $ |
| Coût d'énergie | 3 249 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 108.18 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, recouvrement de fenêtres, échangeur d'air, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, système de rangement dans le garde-robe d'entrée, garde-manger additionnel dans la cuisine (IKEA), deux (2) remises, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise (louée). Réfrigérateur et lave-vaisselle. Rideaux de la salle a manger et chambre des maîtres |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.28 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.89 M |
| Superficie du terrain | 413.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 51.51 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 347 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 528 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 54.14 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe jumelé au coeur du Plateau de la Capitale! |
| Charmante propriété à étages offrant 3+1 chambres, 2 salles |
| de bains et 1 salle d'eau, idéale pour une famille à la |
| recherche de confort et de fonctionnalité. |
| Le rez-de-chaussée lumineux propose un salon chaleureux |
| avec planchers de bois et une cuisine ouverte sur la salle |
| à manger. Les rénovations de la cuisine et de la salle à |
| manger comprennent de nouveaux planchers, un nouvel évier, |
| une nouvelle hotte de cuisinière ainsi que des comptoirs en |
| quartz, offrant un espace moderne et élégant. Une salle |
| d'eau pratique complète le niveau. |
| À l'étage, la chambre principale spacieuse dispose d'un |
| walk-in et d'une belle intimité. Deux autres chambres et |
| une salle de bains complètent le niveau. Un câblage |
| additionnel pour l'Internet a été ajouté dans une chambre, |
| idéal pour le télétravail ou les besoins technologiques |
| actuels. |
| Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande chambre |
| supplémentaire, une salle familiale ou espace bureau, une |
| salle de bains avec douche en céramique ainsi que beaucoup |
| de rangement. |
| À l'extérieur : terrain clôturé sans voisin à l'arrière, |
| patio 12 x 12, allée asphaltée pouvant accueillir 2 |
| véhicules. Confort assuré grâce à l'air climatisé central |
| et au chauffage au gaz naturel. |
| Emplacement stratégique à proximité des parcs, écoles, |
| transport en commun (accès rapide vers Ottawa), piste |
| cyclable et tous les services. |
| Une belle opportunité dans un secteur recherché! |
