424 900 $
4157 Route 309
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1145 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 21500004
Description de la propriété
Joli plain-pied très bien rénové à L'Ange-Gardien à 10 minutes de l'autoroute 50. 4 chambres à coucher. Cuisine complètement rénovée avec son îlot de 9 pieds de long. Superbe salle de bain avec grande douche en céramique de 4x4 et bain autoportant. Sous-sol complètement rénové en 2026. Propriété lumineuse avec superbe fenestration. Garage de 22x23. Nouvelles installations septiques. Toiture en tôle. Grand stationnement pour au moins 5 voitures. Propriété clé en main. Terrain de 10 000 pieds carrés et clôturés. À voir !!!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Hôpital, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.8 X 6.6 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.1 X 9.11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1 X 9.3 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6 X 11.3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.3 X 11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.4 X 9.10 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.11 X 10.8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26.6 X 20.7 p irr | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.5 X 11.10 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13 X 12 p | Autre |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5.4 X 5.3 p | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 24 X 14.5 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 534 $ |
| Taxes scolaires | 194 $ |
| Électricité | 3 024 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1145 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 135 |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, tringles, stores, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière (un des ronds ne fonctionne pas) frigidaire, Chauffe-eau, thermo pompe murale, adoucisseur d'eau, système d'alarme non relié, étagère en bois dans la salle de rangement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Piscine amovible. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 |
| Superficie du terrain | 929 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 19 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 258 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 277 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre |
Addendas
| - Plain-pied de 1145 pieds carrés situé à L'Ange-Gardien - Propriété lumineuse et clé en main - Cuisine avec îlot de 9 pieds de long et dosseret - Armoires jusqu'au plafond - Lavabo double - Luminaires de style - Salle de bain avec douche en céramique de 4x4 - Bain auto portant - Plafond lisse au 1er étage - Thermo pompe murale - Possibilité d'ajouter un poêle à bois (cheminée en place) - Terrain de 10000 pieds carrés et clôturés - Garage de 23x22 - Grand stationnement pour au moins 5 voitures - À 10 minutes de l'autoroute 50 Travaux faits depuis l'achat en 2024: * Nouvelle porte entrée 2024 * Changer plancher de l'entrée, de la cuisine et de la salle de bain * Sous-sol complètement rénové en 2026 * Nouvelle cuisine, salle de bain du haut, entrée en 2024 * Nouveaux luminaires en 2025 * Installer drain français, membrane, dalle du sous-sol et drains de plancher en 2025 * Revêtement extérieur de la propriété en 2024 et du garage en 2026 * Changer Soffite, fascia en 2024, gouttières en 2025 * Changer soffite et fascia en 2026 * Galerie arrière en 2026 * Clôture 2026 * Installation septique en 2024 (Éco flow) * Thermo pompe murale en 2025 * Bassin de rétention et pompe submersible en 2025 |
