349 900 $
95 Rue de Bourassa A
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
584 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21535886
Description de la propriété
Située dans le secteur de Du Barry, cette maison en rangée, unité de coin, offre trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Son terrain de plus de 4 100 pi² comprend une belle cour aménagée avec plusieurs espaces pour jardiner, une galerie, une pergola et une remise. Une allée asphaltée permet de stationner deux voitures. Profitez d'une vue sur le parc Marcel-Gladu à l'arrière et de nombreux services à proximité. À seulement 2 minutes de l'autoroute 50, à 10 minutes du centre-ville de Gatineau et à 16 minutes du centre-ville d'Ottawa en voiture.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 14.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.7 X 11.7 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.5 X 8.9 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9 X 6.3 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9 X 3.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.8 X 14.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16 X 8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.7 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.3 X 5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 312 $ |
| Taxes scolaires | 209 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 584 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, pôles et tringles, rideaux du salon, laveuse, sécheuse, cuisinière, deux réfrigérateurs, tondeuse et outils de la remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux des chambres. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 pieds |
| Superficie du terrain | 4142 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 33 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 125 pieds |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 121 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 168 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 290 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, En rangée sur coin |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Située dans le secteur de Du Barry, cette maison de plain-pied en rangée, unité de coin, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs et de nombreux services. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une cuisine avec armoires en mélamine ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et un grand rangement de type walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé regroupe les trois chambres à coucher et la salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un terrain de coin de plus de 4 100 pi², sans voisin arrière, agrémenté d'un pommier à l'avant et d'un bel espace pour jardiner. Une galerie, une pergola, une remise et une allée asphaltée pouvant accueillir deux voitures complètent l'ensemble. Plusieurs électroménagers sont inclus. À proximité du parc Marcel-Gladu, de l'école primaire de la Source, des garderies, du transport en commun et de l'IGA extra Famille Charles. Accès rapide à l'autoroute 50, à environ 10 minutes du centre-ville de Gatineau et à 16 minutes de celui d'Ottawa en voiture. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont des travaux par Bain Magique en 2023, le remplacement des deux toilettes en 2024 et 2026, remplacement des thermos des fenêtres, avec garantie transférable en 2025, ainsi que le calfeutrage des portes et fenêtres en 2025. |
