Gatineau (Aylmer)
Description de la propriété
Exclusive propriété de 3540 p.c aux multiples possibilités! Salon de coiffure/esthétique au RDC présentement opérationnel avec permis de ville - Suite parentale dans le loft au dessus du garage - 4 chambres avec 3.5 salle de bains - Bois franc en céramique presque partout - Magnifique terrain plat de 1 Acre privée clôturé vous charmera avec les arbres matures , beauté du paysagement et l'ensoleillement . Piscine hors terre avec chauffe-eau prolongera votre saison de l'été. Venez admirer cette propriété dans toutes sa splendeur , la campagne à proximité de toutes les commodités et seulement 10 minutes d'Ottawa!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 13x8 P | Tapis |
| Salon | 2ième étage | 13x8 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16x9.5 P | Tapis |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.5x3.2 P | Tapis |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.3x13.9 P | Céramique |
| Salon Coiffure | 1er niveau/RDC | 16x13 P | Céramique |
| Cosmetic Room | 1er niveau/RDC | 11.2x10.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x12.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x15.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4x13 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x10.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.5x5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.2x6.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.2x6.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18x13 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x13 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x11.2 P | Bois |
| Mezzanine | 2ième étage | 8.2x6 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 361 $ |
| Taxes scolaires | 505 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 3540 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | SPA avec abris permanent, Auvent électrique , A/C centrale , Fournaise et Réservoir eau-chaude Économie $$$, Chauffe-eau de piscine , piscine et accessoires , échangeur d'air, système d'alarme , ouvres portes garage électrique. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 80 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.4 P |
| Superficie du terrain | 4209.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 92.08 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 202 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 570 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 772 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2000 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
