539 000 $
169 Ch. Preston
Duhamel
Duhamel
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1244.3 PC
Salles de bain
1
MLS® 21620077
Description de la propriété
Propriété de rêve avec accès à la plage ! Plain-pied construit en 2012 offrant 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e), 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, ainsi qu'un garage double isolé. Cuisine avec comptoirs en granite. Le sous-sol entièrement aménagé, avec plafonds de plus de 7 pieds, propose un espace chaleureux avec poêle à granules, tandis que la véranda est munie d'un poêle à bois. Cour aménagée avec piscine hors terre au sel, pavé uni, dalle de béton et abri BBQ. Accès notarié à une plage. Située à 15 minutes des services et à 40 minutes de l'autoroute 50, près de la Sépaq de Duhamel et à proximité du lac Simon.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.1x13.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.11x7.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x13 P | Vinyl |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x13 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.9x10.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.11x5.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.11x13 P | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol | 32.2x12.11 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.10x3.10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.8x12.6 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 9.10x4.2 P | Béton |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13.10x15.10 P | Vinyl |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 884 $ |
| Taxes scolaires | 217 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1244.3 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air, thermopompe, poêle à granules, véranda 4 saisons avec poêle à bois, piscine hors terre de 18 pieds, gazebo 12' x 12' |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière et congélateurs au sous-sol, tout le contenu dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 44.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.3 P |
| Superficie du terrain | 25110.05 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 101.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 200 P |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 14 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 528 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 543 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1500 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Autre, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à granules, Poêle à bois |
| Garage | Autre, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e |
| 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau |
| Construction 2012 |
| Sous-sol entièrement aménagé avec plafonds de plus de 7 |
| pieds |
| Poêle à granules au sous-sol pour une ambiance chaleureuse |
| Belle cuisine avec comptoirs en granite et armoires |
| jusqu'au plafond |
| Lumières encastrées au sous-sol |
| Nouvelle thermopompe murale (2022) |
| Accès notarié à la plage |
| Piscine hors terre au sel |
| Cour entièrement aménagée : pavé uni (gauche) et dalle de |
| béton (droite) |
| Abri BBQ en bois |
| Galerie avant en fibre de verre et aluminium, solide et |
| durable |
| Remise (shed) pratique pour le rangement du bois |
| Garage double entièrement isolé, incluant un cabanon annexé |
| Accès notarié à une plage |
| Aucun voisin à l'arrière, offrant une grande intimité |
| Plus de 8 espaces de stationnement |
| Plafonds de plus de 7 pieds |
| Opportunité rare sur le marché |
| Idéal comme résidence principale ou lieu de détente pour la |
| famille |
| Localisation |
| Située à 15 minutes des services |
| À 40 minutes de l'autoroute 50 |
| À proximité de la Sépaq de Duhamel |
| Près du lac Simon |
