500 000 $
169 Ch. Preston
Duhamel
Duhamel
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1244.3 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21620077
Description de la propriété
Propriété de rêve avec accès à la plage ! Plain-pied construit en 2012 offrant 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e), 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, ainsi qu'un garage double isolé. Cuisine avec comptoirs en granite. Le sous-sol entièrement aménagé, avec plafonds de plus de 7 pieds, propose un espace chaleureux avec poêle à granules, tandis que la véranda est munie d'un poêle à bois. Cour aménagée avec piscine hors terre au sel, pavé uni, dalle de béton et abri BBQ. Accès notarié à une plage. Située à 15 minutes des services et à 40 minutes de l'autoroute 50, près de la Sépaq de Duhamel et à proximité du lac Simon.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.1 X 13.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.11 X 7.11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4 X 13 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1 X 10.7 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4 X 13 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.9 X 10.10 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.11 X 5.3 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26.11 X 13 p | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 32.2 X 12.11 p irr | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7.10 X 3.10 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.8 X 12.6 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 9.10 X 4.2 p | Béton |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13.10 X 15.10 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 884 $ |
| Taxes scolaires | 217 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1244.3 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air, thermopompe, poêle à granules, véranda 4 saisons avec poêle à bois, piscine hors terre de 18 pieds, gazebo 12' x 12' |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière et congélateurs au sous-sol, tout le contenu dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 44.3 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.3 |
| Superficie du terrain | 25110.05 |
| Dimension de la façade du terrain | 101.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 200 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 14 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 528 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 543 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Autre, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Certification verte | Certification Novoclimat |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois, Poêle aux granules |
| Garage | Autre, Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Autre, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau Construction 2012 Sous-sol entièrement aménagé avec plafonds de plus de 7 pieds Poêle à granules au sous-sol pour une ambiance chaleureuse Belle cuisine avec comptoirs en granite et armoires jusqu'au plafond Lumières encastrées au sous-sol Nouvelle thermopompe murale (2022) Accès notarié à la plage Piscine hors terre au sel Cour entièrement aménagée : pavé uni (gauche) et dalle de béton (droite) Abri BBQ en bois Galerie avant en fibre de verre et aluminium, solide et durable Remise (shed) pratique pour le rangement du bois Garage double entièrement isolé, incluant un cabanon annexé Accès notarié à une plage Aucun voisin à l'arrière, offrant une grande intimité Plus de 8 espaces de stationnement Plafonds de plus de 7 pieds Opportunité rare sur le marché Idéal comme résidence principale ou lieu de détente pour la famille Localisation Située à 15 minutes des services À 40 minutes de l'autoroute 50 À proximité de la Sépaq de Duhamel Près du lac Simon |
