349 900 $
443 Rue Dubeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
55.6 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21627660
Description de la propriété
Située sur la rue Dubeau à Gatineau, cette propriété offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle propose de grands espaces de vie communs, une cuisine pratique avec beaucoup de rangement ainsi que trois chambres à coucher de bonnes dimensions. À l'extérieur, la cour arrière aménagée, bordée de haies de cèdre, procure une belle intimité. Une terrasse de bois et une remise complètent avantageusement l'ensemble.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9 X 12 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 15.8 X 12 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.11 X 4 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11 X 6.10 p irr | Céramique |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11.5 X 4.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.10 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.7 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.7 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 270 $ |
| Taxes scolaires | 211 $ |
| Électricité | 2 460 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 55.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau. |
| Superficie du terrain | 275.9 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 9.14 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.24 mètres |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 161 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 292 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Située sur la rue Dubeau à Gatineau, cette propriété propose un environnement convivial et fonctionnel, particulièrement bien adapté aux besoins d'une famille. Ses espaces généreux, sa configuration pratique et sa cour arrière intime en font une propriété offrant un beau potentiel pour le quotidien familial. Dès l'entrée, la maison dévoile des aires de vie communes de bonnes dimensions permettant à chacun de profiter pleinement de son espace. La disposition des pièces favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires et ses généreuses surfaces de travail. Son aménagement permet également d'y intégrer facilement un coin repas, créant un espace convivial pour les repas en famille et les rassemblements du quotidien. Elle communique naturellement avec les espaces de vie adjacents, contribuant à une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant suffisamment d'espace pour aménager chambres d'enfants, chambre principale, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Les nombreuses possibilités de rangement constituent également un atout appréciable pour une famille. Les pièces sanitaires sont aménagées de façon pratique, tandis que l'espace consacré à la buanderie et au rangement permet de maximiser l'organisation de la maison. À l'extérieur, une terrasse de bois prolonge agréablement les espaces de vie pendant la belle saison. La cour arrière aménagée et bordée de haies de cèdre procure une belle intimité et offre suffisamment d'espace pour les jeux des enfants, les repas extérieurs ou simplement profiter des journées d'été. Une remise vient compléter la cour et procure un espace de rangement supplémentaire. Une propriété familiale offrant de beaux volumes, plusieurs possibilités d'aménagement et des espaces extérieurs agréables, le tout sur la rue Dolbeau à Gatineau. |
