599 000 $
48 Ch. Lapointe
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1700 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21678769
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété de deux étages, entièrement rénovée en 2022, nichée sur un superbe terrain plat de près d'un acre au bord du lac. Offrant 3 chambres et 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, elle séduit par sa généreuse fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Son environnement paisible et intime en fait un véritable havre de paix. Garage attaché, gazebo et grand patio complètent cette propriété exceptionnelle, située à seulement 35 minutes de Gatineau/Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 14.6 X 3.10 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.10 X 5.11 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5 X 8 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5 X 8.2 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.10 X 5.11 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.8 X 12.8 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11 X 10.8 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4 X 10.3 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.5 X 9.10 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 500 $ |
| Taxes scolaires | 511 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1700 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, ouvre porte de garage, tracteur a gazon, meubles dans le gazebo sauf ce qui est exclus |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles à tiroirs dans le gazebo |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31.3 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27.3 |
| Superficie du terrain | 3776.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 45.61 |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 202 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 470 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 672 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Le lac Champeau est un lac paisible où les bateaux à moteur sont permis, mais peu nombreux, offrant un environnement calme et agréable. Idéal pour la baignade un peu plus au large, le kayak, le canot, la planche à pagaie ainsi que de nombreuses autres activités nautiques Le montant des taxes municipales est fourni à titre estimatif et sera confirmé au cours de la semaine suivant la mise en marché de la propriété. |
