599 900 $
21 Rue Albert-Camus
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1044 PC
Salles de bain
2
MLS® 21708761
Description de la propriété
Superbe bungalow détaché situé dans le secteur très recherché de Rivermead. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, garage attaché et sous-sol entièrement aménagé. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec planchers de bois, éclairage encastré et cuisine rénovée avec comptoirs de quartz. Cour privée aménagée avec haies matures, entrée asphaltée et interlock. Salle de bain rénovée avec plancher chauffant. Emplacement idéal près des écoles, parcs, services et transport en commun.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.4x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x13.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x8.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x9.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8x12.2 P | Bois |
| Vestiaire | 1er niveau/RDC | 7.8x4.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.8x12.2 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.0x5.6 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.6x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.4x12.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x12.0 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 122 $ |
| Taxes scolaires | 367 $ |
| Coût d'énergie | 2 036 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1044 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, climatiseur mural, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, stores, rideaux et pôles, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Congélateur (sous-sol), réfrigérateur (sous-sol). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.12 M |
| Superficie du terrain | 548.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 222 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 527 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 124.2 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Autre, Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 21 rue Albert-Camus, un bungalow détaché |
| impeccablement entretenu situé dans le secteur prisé de |
| Rivermead, reconnu pour son ambiance familiale, ses rues |
| tranquilles et sa proximité aux écoles, parcs et services. |
| Dès votre arrivée, la propriété charme par sa façade |
| entièrement en brique, son entrée asphaltée, son |
| aménagement paysager soigné ainsi que son entrée en pavé |
| uni menant à la porte principale. La cour arrière intime, |
| bordée de haies matures, offre un environnement paisible |
| parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. |
| À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire ouverte |
| lumineuse agrémentée de planchers de bois et d'un éclairage |
| encastré moderne. Les nombreuses fenêtres procurent une |
| abondante lumière naturelle dans l'ensemble des espaces de |
| vie. |
| La cuisine rénovée allie élégance et fonctionnalité avec |
| ses comptoirs de quartz, son dosseret en céramique, son |
| évier double sous plan et son abondante armoire en bois. La |
| salle à manger adjacente offre une porte-patio donnant |
| accès à la terrasse arrière. |
| La propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée, |
| incluant une vaste chambre principale avec garde-robe |
| double. La salle de bain principale rénovée propose un |
| plancher chauffant ainsi qu'une vanité double. |
| Le sous-sol entièrement aménagé ajoute énormément d'espace |
| habitable avec une grande salle familiale, deux chambres |
| supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain |
| complète avec vanité double, boiseries décoratives et |
| douche. Une grande salle de lavage avec armoires et cuve |
| utilitaire complète le niveau inférieur. |
| Parmi les autres améliorations : climatiseur mural remplacé |
| en 2026, espace vestibule à l'arrière du garage avec |
| rangement intégré, garage attaché et entrée asphaltée. |
| Située à proximité du parc Émile-Zola, des écoles, des |
| commerces et du transport en commun incluant le Parc-O-Bus |
| Rivermead, cette propriété clé en main offre un mode de vie |
| exceptionnel dans un emplacement de choix. |
