850 000 $
180 Rue de Charny
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 21731448
Description de la propriété
TRIPLEX offrant un revenu brut annuel de 48 480$ en date du 8 avril 2026. 3 unités de 2 CAC chaque, 100% loué, espace de rangement extérieur, situé dans un secteur résidentiel à proximité des écoles primaires et secondaires. Stationnements asphaltés , toiture 2018 , thermopompes 2022 , réservoir eau chaude +/- 2025. Grand logement spacieux et lumineux . Investisseur !!!! Les trois bails terminent le 30 juin 2027.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 485 $ |
| Taxes scolaires | 531 $ |
| Déneigement / pelouse | 900 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 x thermopompes 2022 3 x reservoirs à eau chaude 2025 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.51 M |
| Superficie du terrain | 702 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39 M |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 216 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 532 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 748 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 130 MC |
| Revenus bruts potentiels | 47 760 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| photos : Logement 180-1 et 180-3 |
