1 024 900 $
168 Rue du Polder
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
2576.07 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 21752881
Description de la propriété
WOW!Magnifique propriété clé en main de plus de 2500 pc, située dans un secteur privé et familial d'Aylmer. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, elle offre 6 chambres à coucher et 3 salles de bains. Vous apprécierez ses planchers de bois, sa cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement et coins repas, ainsi que son foyer au gaz au salon. Le sous-sol propose une grande salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bain complètes parfaite pour les moments en famille et recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, bordée d'une belle végétation mature. Idéalement située à quelques minutes des commodités, venez visiter!
Visites libres
Dimanche 20 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.1 X 9.1 p irr | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15.5 X 10.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1 X 14.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3 X 16.7 p irr | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9.9 X 15.8 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8 X 14.3 p irr | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.11 X 8.1 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10 X 4.8 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.3 X 15 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.5 X 6.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.11 X 11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.1 X 9.1 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.7 X 12.5 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.11 X 12.5 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.4 X 7.7 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32.8 X 14.3 p irr | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.2 X 15.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.2 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4.6 X 12.9 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.7 X 11.3 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.10 X 6.9 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 553 $ |
| Taxes scolaires | 736 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2576.07 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Pôles et tringles à rideaux partout, stores, poêle, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, meuble-foyer au sous-sol, tous les meubles dans les garde-robes et systèmes de rangement, climatiseur central et borne de recharge électrique pour voiture dans le garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, chauffe-eau loué, rideaux des deux chambres secondaires à l'étage. |
| Superficie du terrain | 490 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15.04 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.58 mètres |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 234 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 721 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 955 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| * Quartier résidentiel paisible et recherché d'Aylmer. * Construction 2012, entretenue avec soin au fil des années et matériaux de qualité * Plus de 2 500 pc de superficie habitable. * Six chambres à coucher, dont deux situées au sous-sol. * Trois salles de bains complètes. * Grande fenestration procurant une belle luminosité naturelle. * Grand bureau avec rangement intégré et portes françaises donnant accès à la salle à manger. * Magnifique cuisine avec nombreux espaces de rangement et coins repas. * Salon agrémenté d'un foyer au gaz au rez-de-chaussée. * Salle de lavage située au rez-de-chaussée. * Chambre principale dotée d'un walk-in et d'une salle de bains attenante privée. * Sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale, deux chambres et une salle de bains complète. * Revêtements de plancher en bois au rez-de-chaussée et à l'étage. * Système de climatisation centrale. * Garage double attaché avec ouvre-porte électrique. * Cour arrière privée offrant une belle intimité grâce à la végétation mature. * À proximité de plusieurs services, commerces, restaurants et sentiers. * Environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. |
