849 900 $
981 Ch. des Rives
Boileau
Boileau
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
169.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 21759825
Description de la propriété
BORD DE L'EAU AVEC PERMIS CITQ POUR LOCATION COURT TERME! Superbe propriété 4-saisons, clé en main au bord de la rivière Maskinongé à Boileau, sise sur plus de 3,8 acres! Ambiance chaleureuse avec boiseries, plafond cathédrale, fenestration abondante & foyer au bois. 4 chambres, 2 salles de bain & mezzanine avec salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un spa, sauna, véranda moustiquaire, piscine hors-terre, terrasse & espaces détente. Rivière idéale pour kayak, baignade & moments paisibles. Emplacement recherché au coeur de la Petite-Nation, près des sentiers, lacs, VTT, motoneige, Montebello, Parc Oméga & Mont-Tremblant!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x2.3 P | Céramique |
| Salle Méchanique | 1er niveau/RDC | 4.1x5.11 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.2x17.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x13.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 5.10x12.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.10x9 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 15.8x14.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.6x7.7 P | Céramique |
| Bureau (Poss. d'une chambre) | 2ième étage | 10.2x12.1 P | Plancher flottant |
| Mezzanine | 3ième étage | 30.8x12.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 272 $ |
| Taxes scolaires | 340 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 169.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.9 M |
| Superficie du terrain | 15438.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 110.96 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 138.01 M |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 79 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 381 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 460 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 84.8 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Piscine | Hors-terre |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Récréotouristique, Résidentiel |
Addendas
| Superbe propriété clé en main au bord de la rivière |
| Maskinongé à Boileau! Sise sur un magnifique terrain de |
| plus de 3,8 acres, cette propriété offre un décor |
| chaleureux, soigné et parfaitement invitant, mariant à |
| merveille le cachet du bois, le confort moderne et |
| l'ambiance recherchée d'un chalet haut de gamme. Son aire |
| de vie lumineuse avec plafond cathédrale, boiseries |
| abondantes, fenestration généreuse et magnifique foyer au |
| bois crée un espace rassembleur idéal pour recevoir ou |
| simplement décrocher en pleine nature. |
| La propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain ainsi |
| qu'une vaste mezzanine avec salle de jeux, parfaite pour |
| les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, tout |
| est réuni pour profiter pleinement du site : spa, sauna, |
| véranda moustiquaire, piscine hors-terre, grande terrasse |
| et espaces de détente. |
| Le bord de la rivière Maskinongé ajoute un charme unique, |
| avec la possibilité de faire du kayak, de se baigner et de |
| savourer la tranquillité du bord de l'eau. Permis CITQ pour |
| location court terme, un atout majeur pour ceux qui |
| souhaitent combiner plaisir personnel et potentiel de |
| revenus. |
| Située au coeur de la Petite-Nation, à proximité des |
| sentiers, lacs, activités de plein air, VTT, motoneige, |
| Montebello, Parc Oméga et Mont-Tremblant, elle offre une |
| expérience quatre saisons complète, dans un environnement |
| naturel paisible où confort, détente et plein air se |
| rencontrent. |
