469 900 $
45 Rue de la Soeur-Éléonore-Potvin
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1440 PC
Salles de bain
1
MLS® 21805420
Description de la propriété
Très bien situé près du Parc de la Gatineau, ce jumelé vous offre un bel espace de vie avec grand salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et une porte d'entrée sur le côté, ainsi qu'une belle porte-patio donnant sur la cour arrière clôturée. Au deuxième étage; trois chambres à coucher, la chambre à coucher principale est munie d'une grande fenêtre, une penderie de type "walk-in" et une porte attenante à la salle de bain. Sous-sol partiellement aménagé qui vous laisse la possibilité d'y aménager une 4e chambre et une salle de bain. Grande chambre froide au sous-sol pour vos conserves ou autres. À voir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x5.5 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x12.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x10.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x8.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6x5.5 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x12.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.9x6.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.3x13.8 P | Tapis |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 19x3.3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 18.1x12.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 179 $ |
| Taxes scolaires | 241 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1440 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau et fournaise sont en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.53 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.23 M |
| Superficie du terrain | 273 MC |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 255 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 414 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Quartier familiale |
| Petit parc pour enfant à une minute de marche |
| Accès à la piste cyclable à deux minutes |
| Transport en commun à proximité |
| Autoroute 5 à proximité |
| Très bien située |
| Cour clôturée |
| Cabanon pour rangement extérieur |
