88 Rue de la Galène
Gatineau (Hull)
Aire habitable
1347.64 PC
MLS® 12032446
Description de la propriété
Coup de coeur assuré dans le secteur des Hautes-Plaines! Laissez-vous charmer par ce magnifique jumelé de plus de 1 348 p2, offrant 3 chambres à coucher, un bureau au sous-sol et 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau. Dès votre entrée, vous serez conquis par sa luminosité exceptionnelle, ses pièces spacieuses et conviviales, ainsi que la chaleureuse atmosphère qui s'en dégage.Profitez d'une grande cour arrière privée, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis.Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du Parc de la Gatineau, de l'A-5.
Visites libres
Samedi 11 octobre de 13:00 à 15:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.2x16.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.8x4.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8x13.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x13.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.1x11.10 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x15 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x10.5 P | Parqueterie |
| Corridor | 2ième étage | 5.11x11.2 P | Parqueterie |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.6x13.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 126 $ |
| Taxes scolaires | 273 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1347.64 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire du sous-sol, four, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, A/C murale, chauffe-eau, tondeuse manuelle, échangeur d'air, table patio avec 6 chaises et parasol, luminaires, store, habillage des fenêtres RDC, déshumidificateur sous-sol |
| Éléments exclus lors de la vente | Frigidaire RDC, habillage des fenêtres 2e étage |
| Superficie du terrain | 262.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.5 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 402 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 88 rue de la Galène |
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| Une maison qui allie confort, tranquillité et qualité de |
| vie -- elle a tout pour vous séduire! |
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| + 1348 pi2 habitable |
| + 3 chambres à coucher |
| + 1 bureau au sous-sol (chambre non conforme) |
| + 1.1 salles de bain |
| + Cour arrière complètement rénové en 2024 |
| + Aucun gazon dans la cour arrière (gazon synthétique) |
| + Maison avec cote énergétique de 75 en janvier 2023 |
| + Portes et fenêtres changé en 2016 |
| + Nouveau cabanon en 2020 |
| + Galerie avant et arrière refait en béton en 2020 |
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| À proximité: |
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| + Autoroute 5 |
| + 7 min d'Ottawa |
| + 7 min de Gatineau |
| + 5 min du Centre-Ville de Hull |
| + 2 pas du Parc de la Gatineau |
| + 5 min de Chelsea |
| + À quelques pas des sentiers pédestres |
| + 5 min du gold Hautes-Plaines |
| + 3 min CÉGEP, écoles primaires et secondaire Mont-Bleu |
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