520 000 $
10 Rue du Graphite
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1355 PC
Salles de bain
1
MLS® 12829951
Description de la propriété
Coup de coeur dans le secteur des Hautes-Plaines! Ce superbe semi est situé dans un cul-de-sac tranquille, à quelques pas du parc de la Gatineau, 3 chambres à coucher, cuisine complètement rénovée en 2025 avec comptoir de quartz et un magnifique îlot waterfall. Les planchers récents au style contemporain, salle de bains et une salle d'eau, profitez d'une cour intime, clôturée et bordée de haies de cèdres pour plus de tranquillité. Une belle opportunité dans un quartier familial et à quelques minutes de toutes les commodités.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x3.6 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x12.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x12.5 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x3 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x4.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.4x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x4.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.8x19 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 290 $ |
| Taxes municipales | 3 295 $ |
| Coût d'énergie | 1 653 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1355 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, sécheuse, remise. Tous sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteurs. |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaire dans la salle à manger. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 19 P |
| Superficie du terrain | 276 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 277 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 436 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - À seulement 2 minutes de l'autoroute et à deux pas du |
| Parc de la Gatineau, parfait pour vos randonnées, marches |
| en nature et sorties de ski de fond.- Cuisine avec un |
| superbe comptoir de quartz à bord en cascade, des |
| charnières à fermeture progressive sur les armoires et un |
| éclairage LED intégré (2025).- Nouveau revêtement de sol en |
| vinyle de luxe (LVP) au rez-de-chaussée et escalier |
| (2025).- Nouvelle toiture en bardeaux de 40 ans - garantie |
| transférable aux nouveaux propriétaires (2025).- Isolation |
| au grenier améliorée à R50 (2025).- A/C haut de gamme avec |
| une garantie de 12 ans sur les pièces et la main-d'oeuvre, |
| transférable aux nouveaux propriétaires.- Nouveau porche |
| sur le côté (2020).- Nouvelles portes et fenêtres (2014) à |
| l'exception de la porte patio et des fenêtres du sous-sol. |
