58 Rue des Alluchons
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 21860601
Description de la propriété
Superbe maison de plain-pied, prête à vous accueillir, clé en main. Conçue avec goût et modernité, elle allie fonctionnalité et matériaux de qualité. Spacieux salon et salle à manger à aire ouverte, inondés de lumière naturelle. Porte-patio donnant accès direct à la terrasse. Planchers en bois franc, aucun tapis. Grande chambre des maîtres avec salle de bains attenante pour plus d'intimité. Coin lecture avec une grande fenêtre et plafond vouté. Cuisine ultra fonctionnelle et moderne, avec un grand îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir. Sous-sol impeccablement aménagé, offrant deux chambres supplémentaires et salle familiale.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x8.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.3x14.7 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10.6x12.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x15 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x16.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x13.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x15.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.8x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x17 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x9.4 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.8x15.11 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x11.7 P | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol | 11x15 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 455 $ |
| Taxes municipales | 5 497 $ |
| Coût d'énergie | 2 615 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1400 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur 36 pouces, cuisinière, lave-vaisselle, hotte intégrée, meubles encastrés, bureau, lit escamotable, bibliothèque, meuble TV, stores chasseurs, îlot mobile, dressing, système d'alarme non relié |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45 P |
| Superficie du terrain | 4844 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 49 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 P |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 474 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 665 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1595 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique cour arrière, entièrement aménagée et paysagée, |
| avec grand patio idéal pour l'été avec une vue partielle |
| sur la rivière. Espace extérieur intime et parfaitement |
| entretenu. |
