799 900 $
14 Rue du Canard
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1471 PC
Salles de bain
2
MLS® 12581865
Description de la propriété
Découvrez cette superbe propriété située au 14 rue du Canard à Aylmer. Ce plain-pied bien entretenu offre 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante. L'aire ouverte lumineuse comprend une cuisine moderne avec comptoirs en granite et un îlot central de plus de 8 pieds. Le sous-sol aménagé propose des planchers en bambou et de beaux espaces polyvalents. À l'extérieur, profitez d'une cour privée, clôturée et soigneusement aménagée. Emplacement de choix, près de tous les services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9x10.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x11.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.9x3.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.11x14.11 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.5x5.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x7.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x14.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.3x13.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.4x13.7 P | bambou |
| Rangement | Sous-sol | 11.2x10.9 P | bambou |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x14.11 P | bambou |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.4x20.4 P | Céramique |
| salle mécanique | Sous-sol | 8.9x11.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.1x9.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 622 $ |
| Taxes scolaires | 517 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1471 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, échangeur d'air, climatisation centrale, rideaux, stores, luminaires, fournaise au gaz, chauffe-eau, remise, auvent électrique, 2 parasols extérieurs, aspirateur central, système d'alarme, 2 ca |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.86 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.79 M |
| Superficie du terrain | 4940.63 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.3 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 193 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 554 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 748 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Clé en main |
| -5 chambres |
| -2 salles de bain + 1 salle d'eau |
| -Aire ouverte lumineuse |
| -Cuisine moderne : comptoirs en granite, îlot de 8+ pieds |
| -Dosseret en céramique |
| -Électroménagers haut de gamme inclus |
| -Luminaires encastrés (cuisine et salon) |
| -Escalier en bois franc |
| -Sous-sol aménagé, plancher de bambou |
| -Salle de lavage fermée avec rangement et dosseret en |
| céramique |
| -Cour arrière intime, clôturée et aménagée |
| -Aucun voisin direct à l'arrière |
| -Secteur paisible, près de tous les services |
| Rénovations et améliorations : |
| Extérieur : Mur de soutènement, clôture et portails, pavé |
| uni, aménagement paysager soigné avec vivaces et conifères, |
| cour arrière nivelée avec nouveau gazon, patio avec pergola |
| et plantes grimpantes, remise, pierre de rivière autour de |
| la fondation, véranda fermée, raccordement au gaz pour BBQ, |
| store pare-soleil motorisé, fondation repeinte, calfeutrage |
| fenêtres. |
| Garage : Porte latérale avec auvent, porte de garage neuve |
| avec fenêtres et ouvre-porte silencieux, murs en composite |
| résistant à l'eau, établi, mezzanine et rangement. |
