399 900 $
1712 Boul. Lorrain
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1290 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21883701
Description de la propriété
Superbe bungalow rénové et soigneusement entretenu offrant 3 chambres à coucher sur un vaste terrain bordé par la rivière La Blanche. Salon lumineux avec planchers de bois franc et foyer électrique, cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et salle de bain de style spa avec douche vitrée et baignoire. Le sous-sol aménagé avec sortie extérieure offre de nombreuses possibilités. Grande cour avec 2 remises, arbres matures et accès à la pêche, au kayak et à la planche à pagaie. À quelques minutes des services.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.3 X 12 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 21.6 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7 X 9.5 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4 X 10.4 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9 X 12.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 8 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10 X 14.3 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.9 X 8.10 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14 X 8 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 32.5 X 22.8 p | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 8.7 X 6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 385 $ |
| Taxes scolaires | 225 $ |
| Électricité | 382 $ |
| Mazout | 575 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1290 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 télévisions, les stores, les luminaires, les étagères du salon avec éclairage, le réfrigérateur au sous-sol, work bench, deux remises, le chauffe-eau, la fournaise à huile, thermopompe à chaleur (centrale), réservoir à huile. |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sècheuse, deux armoires dans la salle de bains, meubles et effets personnels, souffleuse à neige, tondeuse Landmore. |
| Superficie du terrain | 4105 |
| Dimension de la façade du terrain | 38.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 107.74 |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 130 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 204 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 334 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Découvrez le parfait équilibre entre confort, espace et nature avec ce superbe bungalow de 3 chambres à coucher, entièrement rénové et soigneusement entretenu. Implantée sur un vaste terrain, cette propriété accueillante offre toute la tranquillité de la campagne tout en étant située à seulement quelques minutes de tous les services essentiels. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux, agrémenté de magnifiques planchers de bois franc et d'un foyer électrique chaleureux, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine rénovée propose de nombreuses armoires, un généreux espace de travail ainsi que de grandes fenêtres offrant une belle vue sur la cour arrière, laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une élégante salle de bain inspirée d'un spa, dotée d'une douche vitrée, d'une baignoire indépendante, d'un grand meuble-lavabo et d'un plancher en céramique. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste aire ouverte aux possibilités infinies. Que vous souhaitiez y aménager une salle familiale, une salle de jeux, un gym à domicile, un bureau ou même une chambre supplémentaire, cet espace polyvalent s'adaptera facilement à vos besoins. Une sortie extérieure indépendante permet un accès direct à la cour arrière et ajoute encore plus de flexibilité. À l'extérieur, profitez d'une immense cour offrant deux grandes remises, des arbres matures et beaucoup d'espace pour aménager un jardin, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en pleine nature. La propriété est bordée par la magnifique rivière La Blanche, offrant un décor enchanteur ainsi qu'un accès privilégié à une foule d'activités de plein air, dont la pêche, le kayak, le canot et la planche à pagaie. Idéalement située pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux commodités de la ville, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à tous les services du quotidien. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant espace, intimité et une qualité de vie incomparable. |
