494 999 $
192 Rue des Balbuzards
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1321 PC
Salles de bain
1
MLS® 21897083
Description de la propriété
WOW! Magnifique semi-détaché entièrement rénové au goût du jour situé dans un cul-de-sac paisible et familial. Cette superbe propriété offre 4 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Cuisine moderne et fonctionnelle, espaces lumineux et décor au style actuel. Profitez d'une grande cour aménagée avec une belle piscine, parfaite pour l'été! Secteur tranquille à proximité des écoles, restaurants, parcs, épiceries et services. Une propriété clé en main offrant confort et qualité de vie. Opportunité à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 31 mai de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.8x2.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x14.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x14 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.5x5.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.8x11.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.6x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Salon | Sous-sol | 15.2x16.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.4x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15x6.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 982 $ |
| Taxes scolaires | 248 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1321 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle-réfrigerateur-Micro-onde-Rideaux et Stores, Luminaires, accessoires de piscine-pierre patio-Lave vaiselle bosch |
| Superficie du terrain | 363 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 39.28 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.25 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 93 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 283 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 377 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Nouvelle cuisine avec comptoirs rénovés (2024) |
| Nouveaux planchers au sous-sol, dans les chambres à coucher |
| et au salon (2025) |
| Maison entièrement repeinte (2025) |
| Rideaux sur mesure inclus |
| Salle d'eau rénovée |
| Nouveau deck extérieur (2025) |
| Nouveaux tapis dans les escaliers (2026) |
| Nouveau tapis pour l'escalier menant au sous-sol (2026) |
| Nouveaux luminaires installés |
| Nouvelles prises électriques dans la cuisine |
| Les 5 électroménagers inclus sont de l'année 2025 |
