449 900 $
146 Rue Bourgeau N.
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1200 PC
Salles de bain
1
MLS® 21913673
Description de la propriété
Propriété méticuleusement entretenue offrant 3 CAC et 1,5 SDB, incluant une douche dans la salle de lavage. Le salon spacieux et lumineux à aire ouverte se marie parfaitement avec la SAM, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine propose amplement d'armoires et une disposition fonctionnelle idéale au quotidien. La chambre principale de grande dimension assure confort et tranquillité. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle polyvalente ainsi que beaucoup d'espace de rangement. À l'extérieur, une belle cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours!
Visites libres
Dimanche 8 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x11.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x8.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.8x3.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.2x11 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x9.4 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.5 P | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.1x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.2x8.6 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10x9 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 11.6x9.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 795 $ |
| Taxes scolaires | 258 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1200 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 réfrigérateurs, poêle, lave-vaisselle, congélateur, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, remise et cabanon en PVC, boyaux d'arrosage, génératrice qui est dans la remise avec integration avec le panneau électrique, poêle au bois au SS, AC cen |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise au gaz et réservoir d'eau chaude en location avec Embridge. |
| Superficie du terrain | 4299.69 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.89 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 259 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 398 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété méticuleusement entretenue |
| - 3 chambres à coucher |
| - 1,5 salle de bain incluant une douche dans la salle de |
| lavage |
| - Salon spacieux et lumineux |
| - Aire ouverte avec la salle à manger, idéale pour recevoir |
| - Cuisine fonctionnelle avec amplement d'armoires |
| - Grande chambre principale offrant confort et tranquillité |
| - Sous-sol aménagé avec espace polyvalent |
| - Beaucoup d'espace de rangement |
| - Belle cour intime pour profiter de l'extérieur |
