565 000 $
36 Rue Cinq-Mars
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
976.6 PC
Salles de bain
1
MLS® 21923462
Description de la propriété
Charmante propriété avec logis parental, située dans un secteur recherché de Gatineau! Elle offre 2 chambres à l'étage, des pièces lumineuses et bien entretenues, ainsi qu'un logement 4½ au sous-sol avec entrée indépendante -- idéal pour un revenu d'appoint ou un membre de la famille. Cour intime et grand stationnement. Revenus potentiels intéressants. Une occasion à saisir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x12.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x8.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.1x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x8.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 413 $ |
| Taxes scolaires | 279 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 976.6 PC |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels du locataire |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.7 P |
| Superficie du terrain | 6124.66 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 59.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 250 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 154 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 404 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 966.6 PC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le logement principal est actuellement loué à 1700$/mois, |
| rien d'inclus. Le locataire est fiable et effectue ses |
| paiements à temps. Le logement du sous-sol est loué à |
| 640$/mois, également sans inclusion. Les deux unités |
| génèrent un revenu locatif intéressant. Détails des baux |
| disponibles sur demande. Idéal pour investisseur ou |
| propriétaire occupant à la recherche d'un revenu |
| complémentaire. |
