349 900 $
183 Rue Brian
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
90.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 22093145
Description de la propriété
Magnifique maison située dans le secteur Town Side -- Le Moulin. Offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète, cette propriété lumineuse propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Sous-sol non fini offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Équipée d'une fournaise et d'un air climatisé central. Cour arrière entièrement clôturée avec grande remise. Emplacement idéal à proximité de l'autoroute 50, des écoles et de plusieurs commerces. Une belle opportunité!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 140 $ |
| Taxes scolaires | 171 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 90.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, remise |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise en location avec Enbridge |
| Superficie du terrain | 376 MC |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 146 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 123 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 270 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Stuc |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 183 Rue Brian! |
| Magnifique maison située dans le quartier Town Side, |
| secteur Le Moulin, reconnue pour son emplacement pratique |
| et son ambiance conviviale. |
| La propriété offre un intérieur chaleureux et très |
| lumineux, idéal pour un couple, une petite famille ou des |
| premiers acheteurs. |
| Les espaces de vie sont bien pensés et fonctionnels, |
| offrant un environnement agréable au quotidien. |
| La maison comprend 2 chambres à coucher de bonnes |
| dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. |
| Le sous-sol non fini représente une excellente opportunité |
| d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle |
| familiale, un bureau ou du rangement. |
| La propriété est équipée d'une fournaise et d'un système |
| d'air climatisé central, assurant un confort optimal en |
| toute saison. |
| Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale |
| pour la détente, ainsi que d'une grande remise offrant un |
| espace de rangement supplémentaire. |
| Située à proximité de l'autoroute 50, d'écoles primaires et |
| secondaires ainsi que de plusieurs commerces. Une belle |
| opportunité à ne pas manquer! |
