449 900 $
11 Rue de Bellefeuille
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
109.55 MC
Salles de bain
2
MLS® 22154946
Description de la propriété
LOCALISATION DE RÊVE! A quelques minutes du terminal Rapibus, des Promenades et des écoles, cette propriété combine confort et accessibilité. Elle offre 2 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une sdb complète récemment rénovée avec bain et douche séparés. Au sous-sol, vous trouverez 1 chambre avec grand walk-in, une sdb avec douche et salle de lavage, ainsi qu'une grande salle mécanique. L'espace de vie à aire ouverte relie harmonieusement cuisine, salon et salle à manger, avec planchers de bois franc aux deux étages. Vous profiterez également d'un carport, d'une véranda couverte 3 saisons et d'un environnement chaleureux. Une rareté!
Visites libres
Samedi 30 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autre, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.6x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x8.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x9.10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.5x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.9x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.3x5.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.3x5.9 P | Céramique |
| salle des machines/rangement | Sous-sol | 8.11x17.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 947 $ |
| Taxes scolaires | 266 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 109.55 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, pôles, rideaux, stores, luminaires, grand miroir dans l'escalier qui amène à l'étage, chauffe-eau, fournaise, thermo-pompe, foyer électrique au salon et cabanon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.98 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.16 M |
| Superficie du terrain | 313.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.33 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.3 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 400 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 54.78 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe semi-détaché dans un secteur recherché de Gatineau |
| -- Un bijou à ne pas manquer! |
| Située sur une rue tranquille, cette magnifique propriété |
| offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa |
| construction aux standards élevés et à son environnement |
| avec fils électriques enfouis pour une esthétique épurée et |
| sécuritaire. |
| La maison propose 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage, 2 |
| grandes salles de bains entièrement rénovées au goût du |
| jour (une à l'étage et l'autre au sous-sol), ainsi qu'une |
| aire de vie réunissant cuisine et salle à manger à aire |
| ouverte. Le salon baigne de lumière naturelle grâce à ses |
| grandes fenêtres et offre un espace chaleureux et invitant, |
| parfait pour recevoir ou se détendre en famille.Le bois |
| franc sur les deux étages ajoute une touche de chaleur et |
| d'élégance. |
| Profitez d'une grande véranda 3 saisons, d'une cour arrière |
| privée et clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux, |
| et d'un carport pour 2 voitures avec une entrée asphaltée |
| double largeur. |
| La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations |
| majeures, dont la toiture refaite en 2019 et une fournaise |
| électrique 2020, vous assurant confort et tranquillité |
| d'esprit. |
| Emplacement de choix! À quelques pas du terminal Rapibus, |
| près de la Maison de la culture, du centre sportif, des |
| centres commerciaux, des écoles, des garderies, des |
| épiceries et de tous les services essentiels. |
| Une opportunité rare dans un quartier prisé -- cette maison |
| a tout pour plaire! |
