499 900 $
131 Rue du Carcajou
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1600 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22292173
Description de la propriété
Coup de coeur assuré dans le secteur très recherché du Jardins Lavigne à Aylmer! Cette superbe maison en rangée construite en 2017 offre près de 1 600 pi² d'espace habitable alliant confort, style et fonctionnalité. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un garage. Les espaces de vie lumineux et bien aménagés créent un environnement idéal pour la vie de famille. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et de tous les services, elle bénéficie également d'un emplacement de choix à seulement 10 minutes de la Marina d'Aylmer. Une occasion à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.10 X 5 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.9 X 6.1 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7 X 9.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.7 X 12.11 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11.9 X 4.11 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.10 X 10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.10 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.6 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.8 X 7.2 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 21.4 X 19 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 782 $ |
| Taxes scolaires | 374 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1600 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Climatisation centrale, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Congélateur, Rideaux, Support à télévision, Support à pneus dans le garage, système d'alarme non relié |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau, fournaise, personal belongings, furniture |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.09 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6 |
| Superficie du terrain | 177.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 29.65 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 6 |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 112 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 386 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 499 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Située dans le secteur prisé du Jardins Lavigne à Aylmer, cette propriété construite en 2017 offre un excellent équilibre entre confort, espace et emplacement. Avec près de 1 600 pi² d'espace habitable, elle propose des pièces lumineuses et bien aménagées, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels. Le rez-de-chaussée convivial favorise une vie quotidienne agréable, tandis que les trois chambres à coucher offrent tout l'espace nécessaire pour la famille. Le garage ajoute un aspect pratique recherché au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un environnement résidentiel paisible à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, pistes cyclables et de tous les services essentiels. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide à Ottawa ainsi qu'à la Marina d'Aylmer et aux nombreux attraits du secteur. Une propriété soigneusement entretenue dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Aylmer. |
