724 000 $
7-9 Ch. Hudson-Bay
Sheenboro
Sheenboro
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
3360 PC
Salles de bain
2
MLS® 22333368
Description de la propriété
Nichée dans une impasse tranquille au bord de la rivière Ottawa, cette superbe maison en rondins de 4 chambres et 2 salles de bains offre un espace de vie de 160 m² débordant de charme. Admirez une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et la rivière depuis votre balcon privé, tandis que le sous-sol entièrement aménagé et le poêle-cheminée douillet vous garantissent un confort tout au long de l'année. Une charmante petite maison d'appoint, un garage et un accès direct au bord de la rivière complètent ce refuge idyllique en pleine nature, près de Fort William et de Petawawa. Bienvenue chez vous.
Détails
Proximité
Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x9.5 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 30.5x7.7 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26.11x14.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.3x13.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x5.6 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x12.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x8.2 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.2x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 21.2x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.3x8.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x12.5 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 18.1x4.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.5x6.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8.1x4.11 P | Béton |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 6.10x12.6 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 11x6.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 321 $ |
| Taxes scolaires | 433 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 3360 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, cuisinière |
| Dimension de la façade du bâtiment | 60 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 34175 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 204.7 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 183.1 P |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 153 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 462 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 616 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1720 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Nichée dans une impasse digne d'un conte de fées, au bord |
| de la charmante rivière Ottawa, cette maison en rondins |
| envoûtante de 4 chambres et 2 salles de bains offre 160 m² |
| de charme féérique qui saura vous séduire dès le premier |
| regard. Chaque détail de ce refuge magique respire la |
| chaleur, l'émerveillement et une vie magnifiquement vécue |
| au milieu des plus beaux trésors de la nature. |
| Passez le seuil et laissez-vous envelopper par les murs en |
| rondins taillés à la main qui rayonnent d'une élégance |
| rustique et d'un caractère intemporel. Le poêle-cheminée |
| rayonnant trône au coeur de la maison, diffusant une |
| chaleur dorée qui transforme même les soirées d'hiver les |
| plus froides en nuits douillettes et enchantées. Rassemblez |
| vos proches, laissez les flammes danser et savourez le |
| genre de paix que seul un véritable sanctuaire peut offrir. |
| Le sous-sol aménagé et spacieux élargit vos possibilités de |
| vie avec un espace généreux pour recevoir, un espace de |
| loisirs familial ou un havre de paix où la créativité et la |
| détente s'épanouissent sous le charme de l'étage principal. |
| Montez à l'étage et rejoignez le balcon enchanteur, où |
| s'offrent à vous des vues panoramiques de rêve sur les |
| montagnes vallonnées et la rivière Ottawa scintillante, |
| telles une aquarelle vivante. Le café du matin devient un |
| rituel méditatif tandis que la brume s'élève doucement |
| au-dessus de l'eau et que les couchers de soleil peignent |
| le ciel de nuances époustouflantes d'ambre et de rose. |
| C'est le genre de vue que les poètes recherchent et que les |
| peintres rêvent de capturer. |
| Au-delà de la maison principale, un chalet fantaisiste vous |
| attend -- parfait comme maison d'amis, atelier d'artiste ou |
| refuge privé niché au milieu des arbres. Un garage pratique |
| offre un vaste espace de rangement et un abri, tandis que |
| le joyau de la propriété est son accès scintillant au bord |
| de la rivière, vous garantissant des journées d'été sans |
| fin à faire du kayak, pêcher et nager dans les doux |
| courants de la rivière des Outaouais. |
| Idéalement situé à proximité des charmantes communautés de |
| Fort William et de Petawawa, avec le camping Black Bear |
| Beach à quelques minutes seulement, ce havre de paix offre |
| à la fois une retraite paisible et un accès pratique aux |
| commodités locales. Votre chapitre enchanté commence ici. |
