Bungalow à vendre | 7-9 Ch. Hudson-Bay, Sheenboro, Outaouais

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675 000 $

7-9 Ch. Hudson-Bay
Sheenboro

Bungalow

3360 Pieds carrés

MLS® 22333368

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Nichée dans une impasse tranquille au bord de la rivière Ottawa, cette superbe maison en rondins de 4 chambres et 2 salles de bains offre un espace de vie de 160 m² débordant de charme. Admirez une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et la rivière depuis votre balcon privé, tandis que le sous-sol entièrement aménagé et le poêle-cheminée douillet vous garantissent un confort tout au long de l'année. Une charmante petite maison d'appoint, un garage et un accès direct au bord de la rivière complètent ce refuge idyllique en pleine nature, près de Fort William et de Petawawa. Bienvenue chez vous.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.7 X 9.5 p irr	Tuiles
Cuisine	1er niveau/RDC	30.5 X 7.7 p irr	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	26.11 X 14.11 p irr	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.3 X 13.2 p	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.6 X 5.6 p	Tuiles
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4.1 X 5.4 p	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.5 X 12.10 p	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.4 X 8.2 p	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol 1	30.2 X 10.10 p irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	21.2 X 12.3 p	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	10.3 X 8.3 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12 X 12.5 p	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	18.1 X 4.5 p	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	9.5 X 6.7 p	Béton
Rangement	Sous-sol 1	8.1 X 4.11 p	Béton
Bureau	Sous-sol 1	6.10 X 12.6 p	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	11 X 6.7 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 321 $
Taxes scolaires	433 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	2
Nombre de pièces	17
Nombre de chambres hors sol	2
Nombre de chambres au sous-sol	2
Aire habitable	3360 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, cuisinière
Dimension de la façade du bâtiment	60
Dimension de la profondeur du bâtiment	32
Superficie du terrain	34175
Dimension de la façade du terrain	204.7
Dimension de la profondeur du terrain	183.1
Année de construction	1992
Évaluation municipale (terrain)	153 400 $
Évaluation municipale (bâtiment)	462 900 $
Évaluation municipale (total)	616 300 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Autre, Pointe filtrante, Puits
Armoires	Bois
Bord de l'eau	Rivière
Buanderie	Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Blocs de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle au bois
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Radiant
Particularités	Accès, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements	Autre, Bois rond
Revêtements	Autre
Salle de bains/salle d'eau	Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement	Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Manivelle (battant)
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

Nichée dans une impasse digne d'un conte de fées, au bord de la charmante rivière Ottawa, cette maison en rondins envoûtante de 4 chambres et 2 salles de bains offre 160 m² de charme féérique qui saura vous séduire dès le premier regard. Chaque détail de ce refuge magique respire la chaleur, l'émerveillement et une vie magnifiquement vécue au milieu des plus beaux trésors de la nature. Passez le seuil et laissez-vous envelopper par les murs en rondins taillés à la main qui rayonnent d'une élégance rustique et d'un caractère intemporel. Le poêle-cheminée rayonnant trône au coeur de la maison, diffusant une chaleur dorée qui transforme même les soirées d'hiver les plus froides en nuits douillettes et enchantées. Rassemblez vos proches, laissez les flammes danser et savourez le genre de paix que seul un véritable sanctuaire peut offrir. Le sous-sol aménagé et spacieux élargit vos possibilités de vie avec un espace généreux pour recevoir, un espace de loisirs familial ou un havre de paix où la créativité et la détente s'épanouissent sous le charme de l'étage principal. Montez à l'étage et rejoignez le balcon enchanteur, où s'offrent à vous des vues panoramiques de rêve sur les montagnes vallonnées et la rivière Ottawa scintillante, telles une aquarelle vivante. Le café du matin devient un rituel méditatif tandis que la brume s'élève doucement au-dessus de l'eau et que les couchers de soleil peignent le ciel de nuances époustouflantes d'ambre et de rose. C'est le genre de vue que les poètes recherchent et que les peintres rêvent de capturer. Au-delà de la maison principale, un chalet fantaisiste vous attend -- parfait comme maison d'amis, atelier d'artiste ou refuge privé niché au milieu des arbres. Un garage pratique offre un vaste espace de rangement et un abri, tandis que le joyau de la propriété est son accès scintillant au bord de la rivière, vous garantissant des journées d'été sans fin à faire du kayak, pêcher et nager dans les doux courants de la rivière des Outaouais. Idéalement situé à proximité des charmantes communautés de Fort William et de Petawawa, avec le camping Black Bear Beach à quelques minutes seulement, ce havre de paix offre à la fois une retraite paisible et un accès pratique aux commodités locales. Votre chapitre enchanté commence ici.