574 900 $
231 Boul. Riel
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
113.87 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 22367249
Description de la propriété
Vous recherchez un bungalow offrant espace, emplacement et revenu? Cette propriété est une occasion à ne pas manquer! Située au coeur du secteur recherché de Mont-Bleu à Hull, elle propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un logement procurant un revenu annuel de 18 600 $. À proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, de l'autoroute et de tous les services. Vous apprécierez également sa cour arrière et ses 5 espaces de stationnement. Un investissement judicieux pour habiter tout en générant un revenu!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.8 X 5.7 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.3 X 13 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1 X 9.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5 X 7.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3 X 10.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.4 X 8.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9 X 9.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9 X 4.6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 529 $ |
| Taxes scolaires | 364 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 113.87 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, four micro-ondes, lave-vaisselle, tringles, rideaux, stores, toiles du rez-de-chaussée. Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, four micro-ondes, armoire brune de la chambre à coucher au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.49 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.65 |
| Superficie du terrain | 752.5 |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 287 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 541 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois, Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| * Bungalow offrant un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur. * Situé au coeur du secteur recherché de Mont-Bleu à Hull. * Emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, transports en commun, de l'autoroute 5 et de tous les services. * Trois chambres à coucher au logement principal. * Logement secondaire procurant un revenu annuel de 18 600 $. * Excellente opportunité de réduire vos frais d'habitation grâce au revenu locatif. * Grande cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement. * Cinq espaces de stationnement. * Secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et des principaux édifices gouvernementaux. * Idéal pour une famille, un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé avec un revenu stable. * Une occasion à ne pas manquer! |
