649 900 $
392 Rue Ernest-Gaboury
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1744 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22369102
Description de la propriété
Bienvenue au 392 Rue Ernest-Gaboury, une propriété clé en main offrant près de 2 200 pi2. Dès l'entrée, le plafond cathédrale avec un salon chaleureux et foyer au gaz, parfait pour relaxer. La cuisine en bois au style épuré est à la fois pratique et invitante. À l'étage, la mezzanine mène à la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Avec 5 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, plus un sous-sol aménagé, c'est idéal pour une famille qui grandit. Cour clôturée, entrée en pavé uni et emplacement près de tout, incluant l'hôpital.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9 X 14.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6 X 14.8 p | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8.6 X 9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 8.8 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.3 X 5.8 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.3 X 2.8 p | Céramique |
| Mezzanine | 2e niveau | 18.2 X 12.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.3 X 17.8 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.2 X 5.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.7 X 9.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.10 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.7 X 13.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6 X 4.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.5 X 14.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 159 $ |
| Taxes scolaires | 373 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1744 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31.6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 19.7 |
| Superficie du terrain | 4044 |
| Dimension de la façade du terrain | 41 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 171 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 378 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 549 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Quartier familial accueillant - Arrêt d'autobus Ernest-Gaboury/Albert-Einstein à 140 m - Parc Henri-Dunant à 100 m : jeux d'eau, skatepark, patinoire de hockey en hiver, terrain de basketball pour enfants - 4 minutes à pied de l'École de l'Envolée - 3 minutes en voiture (ou 10 minutes à pied) de l'Hôpital de Gatineau, épicerie, pharmacie, concessionnaires, restaurants, RONA, etc. - 5 minutes de Costco et de la Promenade de Gatineau - 5 minutes de l'autoroute 50 |
