524 900 $
115 Rue Le Loutre
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1318 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22369423
Description de la propriété
Magnifique semi-détaché construit en 1990 et modernisé avec soin depuis 2020! Il offre 3 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et des planchers de bois franc. Intérieur impeccable : Cuisine rénovée avec quartz (aussi en SDB), foyer au bois en céramique avec coin bar, éclairage intelligent au RDC et haut-parleurs Bluetooth intégrés sur les 3 niveaux. Énorme liste de rénovations et mises à jour récentes. À l'extérieur, profitez d'une cour de rêve : piscine hors-terre, spa, nouvelle clôture, gazebo, cabanon et 3 stationnements. Près de tous les services, parcs, écoles primaires et secondaires ainsi que pistes cyclables.
Détails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10 X 12.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10 X 5 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.10 X 9.3 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11 X 17.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15 X 9.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.11 X 9.6 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9.10 X 17 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.2 X 4.10 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.5 X 11 p irr | Autre |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9 X 10.9 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 228 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1318 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, lave-vaisselle, luminaires, poles & rideaux au RDC, stores, climatiseur mural, gazebo arrière, remise, piscine & accessoires (système au sel non-fonctionnel), spa 2021 (pompe neuve 2026), bois de chauffage restant. |
| Éléments exclus lors de la vente | supports à télévision et leur TV. Chauffe-eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.19 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.22 |
| Superficie du terrain | 3145 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 147 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 266 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 413 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| -Semi-détaché construit en 1990 - 1 220 pi² de superficie habitable - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau - Sous-sol entièrement aménagé - Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz - Comptoirs de quartz dans la salle de bain et la salle d'eau - Foyer refait avec rangement intégré et coin bar - Éclairage intelligent encastré au rez-de-chaussée - Haut-parleurs Bluetooth intégrés sur les trois étages - Piscine hors terre (15 pi) au sel, spa et gazebo chauffé - Cabanon (12 pi x 8 pi) avec éclairage intérieur et prise électrique - Jusqu'à 3 espaces de stationnement Rénovations et améliorations effectuées depuis 2020: - Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz - Plafonds de type «popcorn» retirés au rez-de-chaussée, à l'étage et au sous-sol - Murs et plafonds fraîchement repeints dans toute la maison - Moulures et portes remplacées sur les 3 étages - Rampe d'escalier remplacée sur 2 étages - Planchers de bois franc installés à l'étage - Foyer refait en céramique du plancher au plafond - Armoires intégrées, vaisselier et coin bar aménagé de chaque côté du foyer - Comptoirs de quartz dans la salle de bain et la salle d'eau Sous-sol: - Sous-sol entièrement aménagé - Plancher d'époxy Confort, technologie et efficacité : - Éclairage encastré intelligent au rez-de-chaussée avec intensité et couleur ajustables - Système de haut-parleurs Bluetooth intégrés au plafond sur les trois étages - Plinthes électriques remplacées dans toute la maison - Isolation du grenier améliorée en 2021 Extérieur : - Gouttières remplacées en 2021 - Perron avant refait en 2021 - Nouvelle platebande avant - Gazebo extérieur avec électricité et chauffage - Clôture remplacée sur 2 côtés avec enclos à bacs fermé en 2023 - Toile de piscine et filtreur remplacés en 2024 - Pompe de piscine remplacée en 2026 |
