1 050 000 $
1104 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2930 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 22428964
Description de la propriété
Vivez le summum du luxe au bord de l'eau! Plage privée de sable fin, deux quais pour vos journées sur le lac, piscine creusée chauffée, trois garages pour tout ranger. À l'intérieur : plafond cathédrale, aire ouverte baignée de lumière, 4 grandes chambres et 3 salles de bain. Vue panoramique à couper le souffle. Un cadre exclusif, parfait pour se ressourcer, recevoir ou y vivre à l'année. Un véritable coup de coeur!
Détails
Proximité
Ski de fond, Golf, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.1 X 11 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.7 X 12.8 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6 X 14.5 p irr | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 7.6 X 10.8 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8 X 10.3 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 8.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2 X 22.3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.2 X 17.6 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.6 X 9.2 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.4 X 10.2 p irr | Bois |
| Véranda | 2e niveau | 11.10 X 16 p | Céramique |
| Autre | 2e niveau | 4.2 X 6.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.9 X 32 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.10 X 10.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 7.4 X 13.2 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 7.2 X 7.4 p irr | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4.7 X 14.2 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.2 X 5 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5 X 4.7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 177 $ |
| Taxes scolaires | 716 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2930 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, table de billard, aspirateur central avec accessoires, luminaires, habillages de fenêtres, accessoires de piscine et deux quais. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des vendeurs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 64 |
| Superficie du terrain | 22828 |
| Dimension de la façade du terrain | 154 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 160 |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 226 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 003 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 230 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac, Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Bois, Stucco |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle située directement sur les rives du prestigieux lac Simon, un environnement naturel prisé pour sa beauté, sa tranquillité et ses kilomètres navigables. Extérieur : Plage privée de sable fin, idéale pour la baignade en famille et la détente au soleil Deux quais vous donnant un accès direct au lac pour vos embarcations (bateau, ponton, motomarine) Piscine creusée chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale Fontaine décorative à l'entrée, ajoutant une touche d'élégance et de sérénité Trois garages spacieux pour voitures, motos, VTT ou espace de rangement supplémentaire Terrain paysagé avec coin feu, gazebo et vue panoramique à couper le souffle sur le lac Intérieur : Grand plafond cathédrale au salon, créant une impression d'espace et de grandeur Aire ouverte lumineuse avec fenestration abondante orientée vers le lac Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et espace de travail 4 chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et invités 3 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale Finition soignée, ambiance chaleureuse et matériaux de qualité Autres caractéristiques : Propriété bien entretenue, clé en main Idéale comme résidence principale ou chalet de luxe Emplacement recherché, accessible à l'année Rue paisible et environnement privé Ce domaine unique vous offre une qualité de vie exceptionnelle au bord de l'eau. Un lieu où confort, nature et intimité se rencontrent pour créer un véritable coup de coeur. |
