1 150 000 $
160 Ch. Blackburn
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
3089 PC
Salles de bain
2
MLS® 22438173
Description de la propriété
Vous rêvez d'une propriété riveraine sur un grand lac, alliant élégance et confort sur un terrain privé ? Nous l'avons trouvée pour vous sur le magnifique lac McGregor ! Maison de plus de 3000 pi² aux pièces généreuses baignées de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Logement hors-sol lumineux et intime, idéal pour famille ou invités. Grand balcon et vaste terrasse pour respirer et écouter la nature. Terrain boisé naturel de 2,8 acres avec une pente douce sans marches menant au bord de l'eau. Près du village de Perkins, 15 min. de l'A-50. Le meilleur des deux mondes... proximité avec la ville et vivre au bord de l'eau. Elle vous surprendra !
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.8x7.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27.8x16.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.7x12.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.7x10.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x5.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.0x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.3x15.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.6x15.8 P | Bois |
| Salle de bain communicante | 2ième étage | 17.7x7.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 878 $ |
| Taxes scolaires | 722 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 3089 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Climatiseur central, fournaise biénergie, réservoir de mazout, réservoir d'eau chaude, adoucisseur d'eau, foyer Napoléon à combustion lente, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte intégrée, laveuse, sécheuse, aspirateur central e |
| Éléments exclus lors de la vente | Service de surveillance du système d'alarme. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 68 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 2.79 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 220 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 525 P |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 202 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 765 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 967 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1777 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Mazout, Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur central, Système d'alarme, Autre, Semi-meublé, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Garage | Autre, Intégré, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Intergénération, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, Autre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Autre, Plat, En pente |
| Vue | Autre, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Au 160 ch. Blackburn, vos rêves seront réalisés ! |
| Vous apprécirez y vivre peu importe la saison... |
| Contempler la nature qui s'éveille tout doucement en |
| écoutant le chant des oiseaux et les ruisseaux qui |
| murmurent entre les pierres. |
| Des heures de plaisir sur l'eau, que ce soit en kayak, en |
| paddle au lever du soleil ou en bateau. Les pêcheurs |
| tenteront leur chance au coucher du soleil. |
| Que dire des couleurs d'automne... un spectacle paisible |
| qui invite à la rêverie et reste gravé dans la mémoire. |
| Vous en resterez bouche bée. |
| Chaque instant devient paisible près du foyer Napoléon... |
| idéal pour se détendre avec un bon livre, face à un |
| magnifique tableau blanc, tandis que les flammes crépitent. |
| De plus... |
| - Construction de qualité supérieure en 2x6, avec des |
| matériaux durables |
| - Post'n Beam hybride, d'acier et de bois (poteaux-poutres). |
| - Chauffage biénergie. Le vendeur bénéficie de deux tarifs |
| auprès d'HydroQuébec. |
| - Climatiseur central a moins de 5 ans. |
| - Fenêtres en aluminium pour une durée de vie supérieure. |
| - Bardeaux de la toiture ont moins de 10 ans. |
| - Terrasse face au Sud et balcon protégé par l'auvent |
| rétractable |
| - Garage double largeur et plusieurs stationnements |
| extérieurs |
| - Toutes les pièces du logis additionnel sont vraiment |
| grandes, autant la chambre que la salle de bain, salon... |
| et il y a un rangement intérieur ! |
| - Entrée spacieuse avec des magnifiques portes doubles |
| - Salon avec foyer, plafond cathédral en bois et accès au |
| balcon |
| - Pour la salle à dîner, elle est ouverte sur la cuisine |
| - Cuisine avec îlot, armoires en bois et beaucoup de |
| rangement |
| - Toutes les chambres sont spacieuses et sur des planchers |
| en bois |
| - Chambre principale avec grand rangement et un balcon privé |
| - Salle de bain attenante à la chambre principale avec |
| bidet, bain thérapeutique |
