1 238 888 $
308 Av. de l'Hippodrome
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Quadruplex
Chambres
1
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 22515562
Description de la propriété
Quadruplex contemporain situé dans le secteur recherché de Lakeview à Aylmer! Excellente opportunité d'investissement offrant de très bons revenus. La propriété comprend 2 logements de 1 chambre à coucher et 2 logements de 2 chambres à coucher, tous loués non chauffés/non éclairés. Concept à aire ouverte, cuisines modernes, finitions au goût du jour et 3 climatiseurs muraux assurant un bon confort. Balcons en fibre de verre et aluminium, 4 stationnements ainsi que 4 remises. Emplacement idéal près d'une école primaire, garderie, services et commodités. Immeuble bien entretenu offrant stabilité locative et excellent potentiel à long terme!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 001 $ |
| Taxes scolaires | 695 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau (x4), climatiseur (x4), lave-vaisselle (x4). |
| Éléments exclus lors de la vente | 4 électroménagers dans l'appartement 4 (loué), 4 électroménagers dans l'appartement 1 (loué). |
| Superficie du terrain | 5550 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.3 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 322.3 P |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 232 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 730 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 962 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 299 MC |
| Revenus bruts potentiels | 72 540 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Fibre pressée, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 308 Ave de l'Hippodrome, Gatineau: |
| - Quadruplex |
| - Secteur: Lakeview, Aylmer |
| - Parfait pour investisseur |
| - Très bon revenu |
| - 2x 1 chambre à coucher |
| - 2x 2 chambres à coucher |
| - Tous loué non chauffé-éclairé |
| - Style contemporain |
| - Concept à aire ouverte |
| - 3x air climatisé mural |
| - Cuisine moderne |
| - 4 stationnements |
| - 4 remises |
| - Balcons en fibre de verre/aluminium |
| - Près de l'école primaire et garderie |
