749 900 $
54 Ch. des Pères-Dominicains
Pontiac
Pontiac
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
2500 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22633514
Description de la propriété
Bienvenue dans ce bungalow de plain-pied (2011) de 2 500 pi² à Luskville, Pontiac, un vrai coup de coeur avec vue sur la rivière des Outaouais. L'entrée avec mur de pierre donne le ton, puis le salon lumineux avec plafond cathédrale et thermopompe murale qui invite à la détente. La cuisine ouverte sur la grande salle à manger, est idéale pour recevoir. 3 chambres, 2 salles de bain, sous-sol aménagé avec sortie extérieure et espace gym ou coin lecture. Dehors, sa façade en pierre, garage double, grande terrasse, patio couvert et piscine hors terre sur un terrain boisé et intime. à 15 min du centre ville d'Aylmer.La maison parfaite pour vous!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.3 X 4.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25.3 X 13.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.7 X 10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20.7 X 15.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2 X 7.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15 X 13.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17.6 X 10.1 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.3 X 17.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.5 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.6 X 7.8 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.1 X 5.2 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 221 $ |
| Taxes scolaires | 391 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2500 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Penderie amovible dans la petite pièce à l'étage, tous les luminaires, tous les ventilateurs de plafond, stores, deux abris Tempo, armoires de rangement dans le garage, support à boyau extérieur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, tous les téléviseurs et leurs supports muraux, toutes les décorations murales, tablettes blanches dans la pièce du sous-sol, miroirs, rideaux et tringles à rideaux dans toutes les pièces, étagères noires dans le garage principal, palan à chaîne et poutre à roulettes dans le garage principal, boyau d'arrosage extérieur. Le réservoir de propane est en location. |
| Superficie du terrain | 5569.2 mètre carré |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 82 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 504 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 586 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Localisation: Secteur tranquille de Luskville, municipalité de Pontiac -- campagne, nature et services à proximité, à environ 45 minutes du centre-ville d'Ottawa (35 minutes jusqu'au village), 20 minutes d'Aylmer et 35 minutes de Gatineau. Écoles à proximité: - École primaire de la Vallée-des-Voyageurs, pavillon Notre-Dame-de-la-Joie -- 14, chemin du Village, Luskville même - École Coeur-des-Collines (primaire) et école secondaire des Lacs (The Lakes) -- secteur voisin de La Pêche *** Affectation exacte selon l'adresse, à confirmer avec le centre de services scolaire. Parcs et sentiers: - Sentier des chutes de Luskville, parc de la Gatineau -- boucle d'environ 4,2 km, belvédères sur la rivière des Outaouais, chute spectaculaire au printemps - Parc récréatif de Luskville, route 148 (patinoire) - Parc Davis, croissant Soulière (patinoire) Parcs Beaudoin, des Hirondelles et Omkar Caractéristiques de la propriété: - Bungalow détaché de plain-pied, construit en 2011 - Superficie habitable : 2 500 pi² - 10 pièces -- 3 chambres (2 au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol), - 2 salles de bain - Sous-sol aménagé avec sortie extérieure, - salle de bain et salle de lavage - Entrée avec mur de pierre, salon avec plafond cathédrale et thermopompe murale Extérieur: façade en pierre, 2 grands garages double, porche 24 × 26 pi, patio 12 × 35 pi, grande terrasse, patio couvert, piscine hors terre - Terrain boisé avec vue sur la rivière des Outaouais |
