439 900 $
275 Rue A.-Primeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1194 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22646753
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété semi-détachée située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, des services et avec un accès rapide à l'autoroute 50. Très bien entretenu au fil des ans. Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, cette maison est idéale pour la vie de famille. Vous apprécierez son superbe aménagement paysager, sa cour intime et privée, son gazebo ainsi que ses deux remises, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. Disponible rapidement, cette propriété clé en main est une occasion à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.1 X 10.7 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8 X 9.8 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1 X 13.6 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6 X 16 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.7 X 4.4 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.8 X 10.7 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 12.6 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 8.8 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.1 X 5 p | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 18.10 X 14.8 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.10 X 13.9 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 720 $ |
| Taxes scolaires | 259 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1194 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Matériaux pour finir plafond suspendu dans la cave, rouleau de remplacement du couvre-plancher (vinyl) pour salle à dîner et cuisine, rouleau de remplacement du tapis des escaliers du sous-sol, tuiles de remplacement pour le tapis du sous-sol, céramiques et coulis de remplacement pour la salle de bain du rez-de-chaussée, céramiques de remplacement pour le hall d'entrée, moulures de remplacement pour porte, pierres de remplacement pour muret et pavé uni du stationnement, suite addenda |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.02 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.23 |
| Superficie du terrain | 337.7 |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 201 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 353 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Inclusions suite: couvert hivernal en bois pour air climatisé, deux poubelles extérieures, climatiseur mural, tous les luminaires, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, stores et rideaux, deux cabanons et gazebo. |
