374 900 $
87 Rue de la Fondrière
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
95 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 22668652
Description de la propriété
COUP DE COEUR ASSURÉ! Superbe condo, 2 stationnements! Unité de 2 chambres, entièrement rénové avec goût, bénéficiant de plus de 65 000 $ en améliorations. Lumineux et soigneusement aménagé, il séduit par sa cuisine de rêve avec comptoirs de quartz et électroménagers haut de gamme GE Café. Emplacement exceptionnel à seulement 250 m d'une entrée du parc de la Gatineau et de ses pistes cyclables! Profitez de toutes les commodités à distance de marche et d'un accès rapide à Ottawa. Un condo clé en main alliant style, confort et emplacement de choix!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 8 X 8 p | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 11.5 X 17.5 p irr | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 9.3 X 10.6 p | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 9.7 X 10.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.5 X 13.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.10 X 6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.3 X 8 p | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 11 X 4.8 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 001 $ |
| Taxes scolaires | 246 $ |
| Frais de copropriété | 3 900 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 900 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 95 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes(GE Café, 2022) , laveuse, sécheuse, , rideaux et tringles, banc et coussin sur le balcon, ainsi que la garde-robe dans la deuxième chambre et celle dans la salle de lavage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.86 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.56 mètres |
| Superficie du terrain | 460.01 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15.43 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.31 mètres |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 265 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 336 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| * L'unité bénéficie d'une entrée privée située sur le côté de l'immeuble. *Emplacement de choix! À seulement 250 m d'une entrée du parc de la Gatineau, 12 km de la Colline du Parlement, 1,9 km d'une école primaire et 800 m d'une garderie. Épiceries, cliniques médicales et de nombreuses autres commodités se trouvent également à proximité. *Rénovations/améliorations: 2008 - Installation d'un plancher de bois d'ingénierie (Tigerwood) et de moulures couronnées (crown molding). 2009 - Remplacement des rampes d'escalier par des murets. 2022 - Rénovation complète de la cuisine, incluant le plancher et l'installation de luminaires encastrés dans la cuisine et la salle de lavage. 2022 - Rénovation complète de la salle de bain, à l'exception de la coquille de douche. 2023 - Remplacement des poignées des portes intérieures et extérieures. 2024 -Installation de marches en bois (merisier). 2025 - Installation d'une porte coulissante dans la salle de lavage. 2026 - Installation d'une thermopompe. 2010 à 2022 - Remplacement des luminaires. |
