Gatineau (Gatineau)
Description de la propriété
Offrez-vous une opportunité rare! Ce spacieux et lumineux bungalow construction 2020 (encore sous la garantie GCR) comprend un logis parental (intergénérationnel) et est vendu meublé, tout inclus! L'unité principale offre 2 chambres à coucher + un bureau, une aire de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'une superbe terrasse avec vue imprenable sur la ville et un SPA. Le logement du sous-sol dispose de 2 chambres à coucher, une belle luminosité naturelle et son entrée indépendante. Terrain de 6957p2. Les deux unités seront libres à l'acheteur -- idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 470 $ |
| Taxes scolaires | 348 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 1132 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les biens et les meubles des 2 unités sont inclus dans la vente. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.37 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.75 M |
| Superficie du terrain | 6957 PC |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 166 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 395 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 562 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 49 200 $ |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Construction 2020 |
| + 2 logements |
| + logement principal : 2 CAC + 1 bureau |
| + Logement additionnel : 2 CAC |
| + Encore sous la garantie GCR |
| + Stratégiquement situé près de tous les services |
| + Les 2 unités sont vacantes et possession rapide! |
| + VENDU MEUBLÉ ET TOUT INCLUS! |
